Este es el municipio más asequible de Madrid para adquirir vivienda.

En la última década, los precios de la vivienda han experimentado un incremento superior al 70 %, según datos del INE. Por ello, no es de extrañar que tres de cada diez españoles consideren el acceso a la vivienda uno de los principales problemas del país, como lo señala el CIS. Adquirir una casa se ha transformado casi en una hazaña, lo que explica el creciente interés por viviendas situadas fuera de las grandes ciudades. En particular, para muchos en Madrid, la búsqueda de casa o piso en los pueblos cercanos se ha intensificado, debido a que la vivienda en estos lugares es significativamente más asequible, tal como se evidencia en este pueblo de Madrid donde comprar una casa es mucho más barato que en cualquier otro lugar.

Aunque la compra no es una opción para todos, la verdad es que los alquileres tampoco ofrecen alivio, ya que los precios están en aumento en todas las comunidades. Por ello, una gran cantidad de jóvenes han decidido renunciar a independizarse, mientras que otros simplemente buscan alternativas fuera de las grandes urbes. El sueño de tener una casa propia en Madrid se ha tornado en una meta inalcanzable para muchos. Así, un número creciente de familias dirige su atención a otros municipios o pueblos tranquilos que aún mantienen precios razonables. Entre estos, destaca Cadalso de los Vidrios, un pequeño pueblo al suroeste de la Comunidad donde todavía se pueden encontrar chalets con piscina por aproximadamente 150.000 euros.

El pueblo más barato de Madrid para comprar una casa

A unos 86 kilómetros de Madrid, hacia Ávila y Toledo, se localiza Cadalso de los Vidrios, que posee apenas 3.200 habitantes, y está rodeado de montañas, aire puro y tranquilidad. En este pueblo, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en torno a 1.059 euros, mientras que en Madrid capital supera los 4.300 euros/m². Esta diferencia es evidente y explica por qué cada vez más personas se interesan en este pueblo.

En Cadalso, puedes hallar pisos muy económicos que en algunos portales están anunciados por 55.000 euros, o incluso chalets con piscina por 155.000 euros. Aparte, el pueblo cuenta con buenas conexiones por carretera y dispone de servicios esenciales para vivir sin depender de la ciudad: escuela, centro de salud, tiendas y otros servicios básicos.

Un lugar con historia, oficio y alma

Cadalso no es un municipio cualquiera. Su historia está vinculada al arte del vidrio, una tradición que le da nombre y que en el siglo XVI proveía a la Real Botica del Monasterio de El Escorial. De esa época, se conservan varios hornos antiguos y una identidad que se respira en sus calles.

El pueblo también alberga monumentos como el Palacio del Marqués de Villena, la Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Asunción y la Casa de los Salvajes, con sus curiosas esculturas en piedra. Aunque es pequeño, su patrimonio y su entorno natural lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan algo más que solo metros cuadrados.

Por qué cada vez más madrileños miran hacia el suroeste

La pandemia ha alterado la percepción de la vivienda. El trabajo remoto, el cansancio del tráfico y los precios exorbitados han llevado a muchos a cuestionarse si realmente vale la pena seguir pagando alquileres desmesurados por vivir en un entorno ruidoso y acelerado.

El pueblo de Cadalso de los Vidrios se alinea perfectamente con esta nueva forma de pensar. Aquí hay espacio, habitaciones amplias y precios que aún se mantienen accesibles. Según los agentes inmobiliarios locales, la mayoría de las compras provienen de personas de Madrid o municipios del sur metropolitano. Algunos buscan su primera vivienda, mientras otros reparan en una casa para fines de semana o vacaciones. En ambos casos, el ahorro es considerable.

El cambio de vida no es solo económico, sino que quienes se mudan también buscan mejorar su calidad de vida. Valoran la posibilidad de salir a caminar sin estruendo, de tener una terraza, un pequeño huerto o simplemente disfrutar de un silencio que ha desaparecido en la capital.

El lujo de vivir sin prisas

Quizá la clave radique en esto: vivir sin apuros. En Cadalso de los Vidrios aún es posible hacerlo. No hay metro, ni grandes centros comerciales, pero lo que se encuentra aquí es tiempo, espacio y aire puro. Y eso, vale casi tanto como una piscina.

Cada año, más familias se deciden a dar el paso. Porque ante la posibilidad de adquirir un chalet con piscina y vistas a la sierra por 150.000 euros, resulta difícil no pensarlo dos veces. Este pueblo, que durante siglos fue célebre por su producción de vidrio, está empezando a ser conocido por algo diferente: demostrar que aún hay lugares en Madrid donde tener una casa no es un sueño imposible.

Cadalso de los Vidrios no solo es el pueblo más asequible de la región; es, para muchos, una oportunidad para comenzar de nuevo.