En una decisión que marca un hito en el desarrollo urbano de Guadalajara, la ciudad ha aprobado la construcción de más de 400 viviendas en el espacio que alguna vez albergó la histórica fábrica de piensos de Avicu. Este ambicioso proyecto de revitalización urbana representa una oportunidad sin precedentes para transformar una zona industrial abandonada en un moderno complejo residencial. La iniciativa no solo contribuirá a la reactivación económica de la región, sino que también supondrá un impulso significativo para el sector inmobiliario local. Con una inversión estimada de millones de euros, el proyecto promete redefinir el paisaje urbano de la ciudad y ofrecer nuevas opciones de vivienda a sus habitantes.
Guadalajara transformará antigua fábrica en viviendas con protección
En una decisión trascendental, el Pleno del Ayuntamiento de Guadalajara aprobó, con una amplia mayoría de 24 votos a favor y solo uno en contra, el Plan Especial de Reforma Interior de Mejora Calle Zaragoza, 55, SUE-24. Este plan contempla la construcción de más de 450 viviendas protegidas y espacios verdes, con la noble misión de revitalizar la degradada zona industrial que alguna vez albergó la extinta fábrica de piensos de Avicu, integrándola a la urbe.
El concejal de Urbanismo, Alfonso Esteban, subrayó la relevancia de esta iniciativa que rehabilita un área industrial previamente deteriorada en el corazón de la ciudad, donde pronto se erigirán residencias, infraestructuras y áreas verdes, redefiniendo su categorización de suelo de industrial a residencial.
Ganamos para la ciudad 4.128 metros cuadrados destinados a sistemas generales y otros 2.671 metros cuadrados para áreas verdes de uso colectivo, indicó Esteban, añadiendo que se edificarán 454 viviendas, reservando el 10% del aprovechamiento municipal para viviendas con algún tipo de protección.
La alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, al destacar el notable incremento en el precio del alquiler y la venta de propiedades en la ciudad en los últimos años, resaltó que este plan implica más viviendas para Guadalajara, un recurso que en este momento resulta inaccesible para muchos ciudadanos que lo necesitan, y gran parte de estas viviendas serán protegidas, garantizando así un hogar digno para las personas más vulnerables.
Guarinos también reconoció el valor del Parque de las Cuatro Estaciones dentro de este desarrollo, asegurando que se verá beneficiado por esta actuación, con el cuidado que merece una joya histórica de estas características, un parque único y excepcional.
El expediente de aprobación inicial de este Plan Especial de Reforma Interior se remitirá ahora a la Consejería de Fomento, para que emita el informe pertinente la Comisión regional del Territorio y Urbanismo y Consejo Consultivo, antes de su aprobación definitiva.
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