La demanda de alquiler temporal en Madrid experimenta un aumento exponencial
En los últimos meses, la capital española ha experimentado un aumento exponencial en la demanda de alquileres temporales, según informes de expertos en el sector inmobiliario. Esta tendencia se debe a la creciente demanda de alojamiento flexible por parte de turistas y viajeros de negocios, que buscan opciones de alojamiento más flexibles y personalizadas que los tradicionales hoteles. Este fenómeno ha llevado a una fuerte creciente en la oferta de apartamentos y viviendas de alquiler temporal en la ciudad, lo que ha generado un nuevo nicho de negocio para los propietarios y gestores de inmuebles.
Demanda de alquiler temporal en Madrid: aumento exponencial en reservas para otoño
La demanda de alquiler temporal en Madrid ha experimentado un aumento exponencial para otoño, según los datos de la empresa de alquiler Youhomey. Durante los meses de julio y agosto, el 60% de los interesados realizan sus reservas para septiembre.
¿Quiénes son los nuevos inquilinos? Principalmente, se trata de estudiantes, en su mayoría europeos, aunque cada vez crece la demanda tanto hispanoamericana como asiática, que vienen a Madrid a cursar sus estudios o postgrados. Además, también hay una creciente demanda empresarial que busca alojamiento para trabajadores que se quedarán un tiempo en las sedes madrileñas de sus compañías.
“Este mes ha incrementado hasta en un 80% la recepción de llamadas de quienes buscan un alojamiento temporal a partir de septiembre y quieren dejarlo ya cerrado para evitar problemas a posteriori” explica Rodrigo Herrero, CEO de la compañía.
La temporada que, principalmente, se busca finalizaría en enero/febrero, cuando tiene lugar, en el caso de los estudiantes, un relevo de semestre que consigue cubrir la demanda anual con creces. “Aunque en su mayoría vienen para un tiempo algo más largo, los semestres marcan mucho la demanda estudiantil en nuestro país. Conseguir un piso hoy y reservarlo puede suponer un interesante ahorro porque en septiembre, cuando la demanda se incrementa de forma notable, lo hacen también los precios en cerca de un 20%” explican desde la plataforma.
El top 5 de los estudiantes que llegan a Madrid
Madrid ha visto cómo son cinco las carreras que, principalmente, atraen a estudiantes extranjeros. Como cada año, tras las pruebas de acceso a la universidad, se han definido cuáles son las carreras más demandadas en las universidades madrileñas y que acogerán, no sólo a estudiantes de la Comunidad de Madrid sino a quienes vienen del resto de provincias españolas o quienes deciden estudiar en nuestro país por el prestigio de la enseñanza impartida en cualquiera de sus universidades.
Entre las carreras más demandadas se encuentran:
- Ingeniería informática
- Administración y Dirección de Empresas
- Medicina
- Relaciones Laborales y RRHH
- Derecho
Estas carreras ofrecen oportunidades laborales en la propia ciudad, lo que las hace muy atractivas para los estudiantes extranjeros. No en vano, algunos de los profesionales más demandados por las empresas establecidas en la capital son:
- Analista de datos y de operaciones de seguridad
- Desarrollo de software
- Gestión de talento
- Experto en compliance y demás asesoría corporativa
La creciente demanda de alquiler temporal en Madrid es un reflejo de la atractiva oferta educativa y laboral que ofrece la capital española.
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