Alcobendas aprueba el desarrollo del más grande nuevo vecindario en el norte de Madrid.

El Metro se encuentra congestionado en todo momento, para cualquier reserva en un restaurante es necesario anticiparse con semanas y los atascos se han convertido en la nueva barrera de Madrid, pero la ciudad sigue expandiéndose. Se ha aprobado un nuevo «desarrollo urbano» en el norte de la urbe, que se suma al renovado auge de la periferia. Alcobendas avanzará con la autorización definitiva de Valgrande, el mayor proyecto residencial de la región en las últimas décadas, que había sido pospuesto por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), que consideraba que no cumplía con las normativas ambientales.

Este nuevo barrio implicará la edificación de 8.600 viviendas, de las cuales el 54% serán protegidas. El pleno municipal de Alcobendas ha apoyado la propuesta casi de forma unánime.

Valgrande está construido sobre un antiguo terreno agrícola y ganadero, que ahora se transformará en un espacio urbano segmentado, delimitando el límite entre Alcobendas y la capital. Además de las viviendas, el proyecto también contemplará 570.000 metros cuadrados de áreas verdes, divididas en dos parques: uno en la franja natural colindante con el Monte de Valdelatas, destinado a la transición y protección ecológica, y otro parque central de más de 200.000 metros cuadrados cercano al arroyo de Valdelacasa. Este último ocupa la mitad del tamaño del Retiro de Madrid.

Valgrande: un nuevo barrio al norte de Madrid

La inversión prevista asciende a 2.300 millones de euros y, según la empresa promotora, se generarán más de 4.000 empleos durante la construcción de Valdegrande. Además, la distribución del suelo entre propietarios privados y espacios municipales permite al ayuntamiento fomentar políticas de acceso a la vivienda, sumamente necesarias en la actualidad. Habrá desde estudios para jóvenes y familias hasta casas unifamiliares y apartamentos en alquiler.

El desafío para el gobierno de la Comunidad en los próximos años será acompañar este crecimiento urbano, que se está produciendo en casi todas las direcciones, con una gestión adecuada de infraestructuras públicas, tráfico y suministro energético, dado que la llegada de miles de nuevos residentes incrementará tanto la demanda como el dinamismo en la región.