Áticos a precios de chollo para confesos estafadores.

El precio de la vivienda ha alcanzado su máximo histórico. La marca establecida durante la burbuja inmobiliaria, específicamente en el primer trimestre de 2008, ha sido sobrepasada este año, con un precio medio del metro cuadrado (m2) que ya alcanza los 2.153,4 euros, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana respecto al tercer trimestre de 2025. La situación es más grave en la Comunidad de Madrid, donde el promedio se sitúa en 3.732,5 euros/m2. No obstante, hay un pequeño refugio, ubicado en uno de los barrios más selectos de la capital, donde se resiste un par de libertadores.

Una modesta presidenta autonómica y su pareja, dedicados en cuerpo y alma a la intermediación de material sanitario, han hallado una grieta en el sistema. Ni las obligaciones políticas, ni el discurso de canibalización neoliberal, ni la defensa a ultranza de un mercado inmobiliario desbocado, en el caso de la primera; ni un dinero “ciertamente” adquirido de manera ilícita, ni un empresario tan interesado como imputado. Detrás de esta historia solo se encuentran la amistad y la determinación empresarial de un hombre, Alberto González Amador, hecho a sí mismo, aunque imitando a otros tantos conocidos por la baronesa genovesa, Isabel Díaz Ayuso.

La incesante lucha por ampliar el cuchitril de Chamberí (184 m2) donde viven ambos no ha cesado hasta que lograron ascender, literalmente, al piso de arriba. No ha sido sencillo, pero con la invaluable ayuda de Javier Gómez Fidalgo, un héroe silencioso con cabeza de hierro, la pareja logró adquirir el ansiado ático de apenas 158 m2 a mitad de precio. El metro cuadrado en el barrio madrileño de Chamberí tiene un costo medio de 8.447 euros, según Idealista, pero la pareja lo consiguió a precio de Aluche (distrito Latina).

Aunque antes tuvieron que pasar por la larga travesía del alquiler del inmueble, que funciona como el piso superior del otro que posee el empresario, pagando mensualmente unas pocas monedas (5.000 euros) para financiar una opción de compra utópica que finalmente se materializó. Fidalgo puede regresar a Babia Capital, la sociedad que había adquirido el ático cuando González Amador no podía, luego de una nueva demostración de amistad valorada en 600.000 euros, además de lo recaudado durante un par de años de alquiler del inmueble, a través de Caja Rural de Zamora.

En total, 720.000 euros suman la hipoteca y el alquiler pagado en estos años, aunque se desconoce cuánto ha podido abonar al contado el estimado González Amador. Dado el complicado momento económico y empresarial que ha declarado estar atravesando, tal como relató entre amenazas de fuga y suicidio, no se espera que haya sido mucho. 1.334.626 euros es el precio que, basándose en el costo medio de la zona, costaría el ático, que Fidalgo adquirió por mucho menos, pagando 950.000 euros al contado en una operación algo peculiar por debajo del valor de mercado.

Más de medio millón de euros por encima de lo que, tirando por lo alto, ha podido representar la operación para el solicitado por Hacienda, que ha vuelto a demostrar su notable habilidad. Aunque no es la primera vez que González Amador muestra sus dotes de jugador, evidenciadas desde que comparte su vida con Díaz Ayuso. El indigno sexto piso que hasta ahora era el único en propiedad que la pareja disfrutaba en el mismo edificio de Chamberí también le salió mucho más barato.

En 2022, después de unos ingresos “ciertamente” extraordinarios en 2020 y 2021, el novio de Madrid logró reunir 350.000 euros y solicitó medio millón de euros de hipoteca para adquirir los 184 m2 con cinco dormitorios y tres cuartos de baño que en ese momento estaban valorados entre 1.110.000 y 1.300.000 euros. Pagó 400.000 euros menos González Amador, como reveló en exclusiva ElPlural.com, lo que sumado al nuevo ahorro estimado podría alcanzar un total cercano a un millón de euros.