Almeida entrega 90 casas en Vicálvaro y anticipa 6,100 apartamentos de renta accesible en desarrollo para 2026.

En el evento, el regidor ha comunicado que para el año 2026, la empresa municipal contará con más de 6.100 viviendas de alquiler asequible en desarrollo, consolidando así el mayor parque público de vivienda en España.

Junto al delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Ángel Ramos, Almeida ha subrayado la importancia del acceso a la vivienda en la vida de los ciudadanos de Madrid:

“Sin vivienda, no hay vida propia; no se puede formar una familia ni desarrollar un proyecto vital”, declaró el alcalde, señalando a los nuevos inquilinos como “símbolo de la solución al problema de la vivienda” en la capital.

Cañaveral 6: inversión de 19 millones y alquileres que no superan el 30% de los ingresos

La nueva promoción, construida con una inversión aproximada de 19 millones de euros, comprende 90 viviendas, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida; además de 119 plazas de garaje y cuatro locales comerciales.

De esta cantidad, más de 14,7 millones provienen del Ayuntamiento de Madrid y 4 millones son de fondos europeos Next Generation.

Uno de los aspectos más relevantes es el precio del alquiler:

• Renta media: 570 euros al mes
• El alquiler nunca excederá el 30% de los ingresos de la unidad familiar
• Accesible para hogares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM

La mayoría de los departamentos estarán destinados a jóvenes y familias con hijos menores, dos de los grupos con mayores dificultades para emanciparse en la ciudad. Por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá acceder a estas viviendas con ingresos brutos anuales de hasta alrededor de 44.000 euros.

Más de 4.500 viviendas ya entregadas desde 2019

Desde junio de 2019, el Ayuntamiento de Madrid ha sorteado y entregado más de 4.500 viviendas públicas en alquiler, a través de un total de 16 sorteos.

Durante 2025 y 2026, EMVS Madrid concluirá más de 1.000 nuevas viviendas, que se integrarán al patrimonio municipal, el mayor de España según el Observatorio de Vivienda y Suelo.

Viviendas eficientes y sostenibles

Cañaveral 6 incluye medidas de sostenibilidad y eficiencia energética, tales como:

• Aislamiento reforzado en fachadas y cubiertas
• Contraventanas regulables para controlar la radiación solar
• Espacios verdes ajardinados
• Reducción del consumo energético mediante soluciones constructivas innovadoras

Estas características tienen como objetivo disminuir emisiones, reducir costos para los vecinos y mejorar el confort térmico de las viviendas.

El Cañaveral: un barrio joven con 1.212 viviendas públicas

El Ayuntamiento está edificando en El Cañaveral 1.212 viviendas de alquiler asequible, distribuidas en 13 promociones, lo que convierte al barrio en uno de los principales polos residenciales para jóvenes en Madrid.
De estas viviendas, más de 1.000 se destinarán específicamente a jóvenes y familias con hijos menores.

Se han entregado ya las promociones Cañaveral 1, 2, 3, 4 y 6; otras como Cañaveral 5 y 12 se sortearon en octubre; Cañaveral 9 está completa y pendiente de sorteo; y el resto siguen en construcción.