Descubre el nuevo centro comercial que pronto abrirá sus puertas en Madrid.

El panorama comercial de Madrid está a punto de sufrir un cambio profundo gracias a un ambicioso proyecto que promete convertirse en uno de los principales referentes del sur de la capital. Se trata del OMO Cañaveral Retail Park, un nuevo parque comercial y de ocio que abarcará 70.000 metros cuadrados, con una apertura planeada para 2027. OMO Retail ha decidido invertir en este proyecto, considerando que se ubica en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento demográfico: El Cañaveral.

La presentación oficial del proyecto se llevó a cabo durante el «XXI Congreso Español de Centros y Parques Comerciales», realizado el 24 y 25 de septiembre, donde Juan Olivié, director de Inversiones de OMO Retail, y Pablo Buendía, director de Savills, compartieron los detalles y la envergadura del parque comercial. Olivié subrayó la evolución del proyecto desde su inicio en 2019, hasta convertirse en un referente regional, destacando la necesidad de construir un centro que armonice sostenibilidad, confort y una experiencia total para los visitantes. Por su parte, Buendía apuntó que el 80 % de la superficie ya cuenta con compromisos de arrendamiento o preacuerdos, asegurando una base sólida de operadores para la eventual apertura.

OMO Cañaveral Retail Park, el nuevo centro comercial que llega a Madrid

Con una superficie bruta alquilable de 70.000 metros cuadrados, el parque se distribuirá en más de 50 locales comerciales, además de contar con 2.850 plazas de aparcamiento. El diseño del parque prioriza la sostenibilidad y la experiencia de los clientes, cumpliendo con estándares Breeam Very Good y un compromiso de descarbonización total, reafirmando así la apuesta de OMO Retail por la eficiencia energética y la construcción responsable.

«Breeman (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) es el sistema de certificación líder mundial que evalúa y certifica la sostenibilidad de edificios y desarrollos urbanos de manera integral. Desarrollado en 1990 por el Building Research Establishment del Reino Unido, Breeman fue el primer método de evaluación de sostenibilidad en edificios a nivel global y sigue siendo una referencia internacional en construcción sostenible. Esta certificación permite medir y mejorar el rendimiento ambiental durante todo el ciclo de vida de los proyectos, desde la planificación urbanística inicial hasta edificios operativos».

Ubicado en El Cañaveral, el parque gozará de una conectividad excepcional gracias a su cercanía con la M45, la M50 y la R3. El objetivo es convertirse en un punto de encuentro para residentes y visitantes de una zona que alberga a más de un millón de personas, integrando comercio, ocio y deporte en un solo espacio.

En términos de distribución, el parque comercial incluirá una zona de alimentación, un área central dedicada al fast food, y espacios dedicados a la restauración y el ocio, buscando crear un recorrido placentero para los visitantes. Entre los operadores confirmados figuran grandes marcas. En alimentación destacan Mercadona, Lidl y Ahorra Más; en el ámbito del ocio, se espera la llegada de Urban Planet, Ilusiona y el gimnasio Planet Fitness. Para los aficionados a la moda, se incluyen marcas como Kiabi, y en restauración, se suman McDonald’s y varias cadenas de los Grupos Orient y Tansley. Además, la parte superior del parque contará con 13 pistas de pádel para completar la oferta deportiva.

La inversión total prevista supera los 100 millones de euros, lo que refleja la envergadura del proyecto. Una vez en funcionamiento, se generarán entre 750 y 1.000 empleos fijos, fortaleciendo el tejido laboral de la región y contribuyendo al desarrollo económico local. Se estima que la afluencia de visitantes alcanzará los ocho millones de personas al año, consolidando al OMO Cañaveral Retail Park como un destino de referencia para compras, ocio y restauración en Madrid.

Juan Olivié, director de Inversiones en OMO Retail, destacó la magnitud del proyecto afirmando: «arrancamos en 2019 con un pequeño proyecto y realmente nos llena de ilusión estar aquí porque ni en nuestros mejores sueños hubiéramos imaginado un proyecto como este». Además, dijo que el parque tiene un firme compromiso con la sostenibilidad: «buscando un estándar Breeam Very Good y la descarbonización total».

Por su parte, Pablo Buendía, director de Leasing de Centros Comerciales en Savills, subrayó la acogida del mercado y de los operadores: «A dos años vista, la recepción ha sido absolutamente excepcional y ya podemos confirmar algunas de las grandes marcas que estarán presentes, los best players del sector». Finalmente, durante la presentación, se destacó: «OMO Cañaveral Retail Park, el nuevo referente comercial de Madrid, ya está en marcha».

En resumen, el OMO Cañaveral Retail Park se presenta como un gigante comercial y de ocio, con más de 70.000 metros cuadrados, 50 locales, 2.850 plazas de aparcamiento y una oferta integral de servicios que incluye alimentación, moda, restauración y ocio deportivo. Este proyecto cementará a El Cañaveral como un polo estratégico de crecimiento urbano, estableciendo un antes y un después en el desarrollo de parques comerciales en España.