Marlaska transforma unas instalaciones policiales en una residencia en una zona privilegiada de Madrid.

Se llevarán a cabo reformas para transformar el antiguo Instituto de Estudios Policías de Madrid en una vivienda unifamiliar. El Ministerio del Interior ha licitado recientemente el proyecto de ejecución de estos trabajos. El chalet, que actualmente funciona como oficinas de la Policía Nacional, se convertirá en residencia, de acuerdo con la documentación a la que ha tenido acceso LA RAZÓN.

¿Quién residirá en este chalet? Esa es una de las grandes incógnitas que aún no ha sido resuelta. Lo cierto es que un piso en esta área del distrito de Chamartín tiene un alto valor, está situado cerca de la zona de El Viso, y hay inmuebles que se ofrecen por un precio de 800.000 euros.

Los documentos indican que el edificio, ubicado en el número 10 de la calle Hermenegilda Martínez, es propiedad de la Dirección General de la Policía. El inmueble, de estilo racionalista, consta de dos plantas y forma parte de la Colonia «Cruz del Rayo», catalogada como Colonia Histórica según el PGOU de Madrid, en la que su uso previsto es residencial.

Recuperará su uso residencial

Sin embargo, hasta el momento ha sido utilizado para servicios administrativos de la policía. Además, es propiedad del Patrimonio del Estado y su uso actual es dotacional. Ahora, el Ministerio del Interior ha comenzado el expediente para realizar obras que acondicionen completamente el interior del edificio.

El propósito de los trabajos es modificar la distribución interna adaptada a su «nuevo uso como vivienda unifamiliar«, realizando la apertura o ampliación de huecos en la fachada sin alterar la envolvente ni la fachada del edificio. «Acondicionamiento interior completo del edificio, reconfigurando una nueva distribución interior para su restitución al uso de vivienda unifamiliar, según un programa de necesidades convencional de cuatro dormitorios establecido por la propiedad», detalla uno de los documentos. El departamento de Marlaska prevé gastar un total de 497.840,15 euros.

La memoria que respalda la reforma señala que el sistema, así como los materiales y elementos constructivos seleccionados, son los más adecuados para lograr una combinación de factores de seguridad, resistencia, estabilidad y economía en la ejecución de la obra.

Las empresas interesadas tendrán hasta el 15 de septiembre para presentar sus ofertas para realizar los trabajos. El Ministerio del Interior no ha necesitado presentar esta inversión a la Supervisión de la Oficina encargada de monitorizar los Contratos del Sector Público. Esto es debido a una diferencia de 3.000 euros, ya que se lleva a cabo siguiendo la normativa para trabajos que no superan los 500.000 euros.

El tiempo estimado para las obras

El proyecto está exento, por lo que se aprobó al considerar que se cumplen las condiciones técnicas y funcionales necesarias para el fin que se persigue. Desde la adjudicación de las obras, las empresas tendrán un plazo de nueve meses para completar la reforma de este chalet.

Una de las preguntas que surgen a raíz de esta transformación es: ¿quién residirá en la construcción? El Gobierno tiene registrado el inmueble como de «uso principal» de oficinas, y su superficie es de 227 metros cuadrados, según indica la Dirección General del Catastro.

Hace años, la Mutualidad de la Policía (Mupol) trataba de vender terrenos vacantes en diferentes áreas de Madrid. Estas compras datan de las décadas de 1950 y 1960, cuando pasaron a poseer esos terrenos destinados a viviendas para agentes. Aún conservan un parque inmobiliario que generalmente se utiliza para oficinas o dependencias oficiales.

Esta vivienda en Chamartín es una más de estas propiedades, aunque cotizada y sin un uso significativo en los últimos años. Se desconoce quién podría ser el futuro inquilino de este inmueble o si, tras la reforma, pasará a estar a la venta.