Resale de tu vivienda tras 50 años de adquisición: una discreta maniobra de la compañía de José Banús provoca indignación en Madrid.

Imagina que una casa que compraste hace 50 años, y de la que todavía conservas las escrituras, fue revendida a otra empresa sin que nadie lo notara. Y que este nuevo propietario decidió, a su vez, transferirla a un tercero que ahora la reclama. Supón que, tras medio siglo de pagos a la comunidad, facturas del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) e incluso reformas en la vivienda, tus dudas sobre la propiedad acaban llevándote a los tribunales en un caso tan surrealista como burocrático en su origen: el antiguo propietario, la misma empresa que la había vendido en los setenta, seguía apareciendo en el Registro de la Propiedad. Hace siete años, entró en proceso de liquidación y se deshizo de todos los inmuebles a su nombre, incluyendo algunos que ya habían sido vendidos.

El 27 de septiembre de 1972, los suegros de Mario —nombre ficticio— adquirieron su casa en el barrio del Pilar por 288.200 pesetas a la sociedad limitada Jose Banús. En esa época, José Banús Masdeu era un reconocido promotor inmobiliario catalán y uno de los responsables de varios desarrollos urbanísticos durante el franquismo: fue el creador de las famosas colmenas en La Concepción e incluso del Valle de los Caídos. Se le encargó la construcción de numerosas viviendas sociales para atender la gran demanda entre las clases populares, durante el éxodo rural hacia Madrid. Sin embargo, la empresa, constituida en los años 50 del siglo pasado, comenzó a disolverse y en 2019 inició una liquidación masiva de activos, entre los que se encontraban varias propiedades que habían vendido hacía décadas, pero que en ciertas áreas aún figuraban a su nombre.