En una reciente noticia, el organismo de Consumo ha emitido una advertencia a las inmobiliarias sobre la “ilegalidad” de cobrar comisión por la gestión a los interesados en arrendar una vivienda. Esta medida busca proteger los derechos de los consumidores, quienes muchas veces se ven obligados a pagar comisiones abusivas al buscar una vivienda en alquiler. La normativa vigente establece claramente que este tipo de prácticas constituyen una violación de los derechos del consumidor y pueden acarrear importantes sanciones legales. Por tanto, es fundamental que las inmobiliarias se ajusten a la legalidad y ofrezcan un servicio transparente y justo a quienes buscan una vivienda en arrendamiento.
Consumo advierte a inmobiliarias: Es ilegal cobrar comisión por arrendamiento de vivienda
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha emitido una advertencia a las inmobiliarias este viernes, señalando que es ilegal cobrar una comisión por la gestión a las personas interesadas en arrendar una vivienda. En un comunicado, la Dirección General de Consumo ha informado que ha iniciado una investigación y ha notificado a diversas mercantiles inmobiliarias dedicadas a la gestión de alquiler de viviendas que no pueden cobrar comisiones a los inquilinos por sus servicios.
Se ha tenido conocimiento de que algunas empresas habrían obligado a los interesados en arrendar una vivienda a pagar una comisión por la gestión, la cual sería equivalente a un mes de alquiler más un 21% de IVA. Esta práctica está fuera de la ley, específicamente del artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, según la disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, de derecho a la vivienda.
Según la normativa, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato deben ser asumidos por el arrendador, por lo que cualquier imposición de estos cargos al arrendatario podría considerarse abusiva. Las infracciones a esta normativa son consideradas como faltas graves y pueden acarrear multas pecuniarias entre 10.001 y 100.000 euros, pudiendo llegar a ser mayores si se determina un beneficio ilícito.
Vecinos de Ermita del Santo protestan por la llegada de torres con 500 viviendas y sin equipamientos
En otro orden de noticias, vecinos de Ermita del Santo han expresado su descontento ante la llegada de torres con 500 viviendas sin los equipamientos necesarios. Esta situación ha generado malestar en la comunidad, que ha manifestado su preocupación por la falta de infraestructuras básicas para dar soporte a esta nueva construcción en la zona.
La compraventa de viviendas cae en Madrid un 16% durante 2023
Por último, se ha reportado una disminución del 16% en la compraventa de viviendas en Madrid durante el año 2023. Esta cifra refleja un descenso significativo en las transacciones inmobiliarias en la capital española, lo cual puede estar relacionado con diversos factores económicos y sociales que inciden en el mercado de la vivienda en la región.
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