La Dirección General de Consumo ha emitido una advertencia a las inmobiliarias respecto a la práctica ilegal de cobrar comisión por la gestión a los interesados en arrendar una vivienda. Esta advertencia surge en medio de un aumento en las quejas de los consumidores, quienes han denunciado prácticas abusivas por parte de algunas agencias inmobiliarias. La comisión por la gestión de arrendamiento ha sido objeto de debate en los últimos tiempos, ya que se considera una práctica discriminatoria que afecta a los arrendatarios. Consumo ha dejado claro que esta acción no cuenta con respaldo legal y que las inmobiliarias que continúen aplicándola podrían enfrentar acciones legales. Es fundamental que las empresas del sector inmobiliario respeten la normativa vigente y garanticen transparencia y legalidad en sus operaciones.
Consumo advierte a inmobiliarias: Ilegal cobrar comisión por gestión de arrendamiento de viviendas
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 emitió una advertencia este viernes a las inmobiliarias, señalando que es ilegal cobrar una comisión por la gestión a las personas interesadas en arrendar una vivienda. Así lo comunicó la Dirección General de Consumo, la cual ha iniciado una investigación y ha notificado a diferentes mercantiles inmobiliarias dedicadas a la gestión de alquiler de viviendas que no pueden cobrar una comisión por sus servicios a los inquilinos.
Se ha tenido conocimiento de que ciertas empresas han obligado a las personas interesadas en arrendar una vivienda a pagar una comisión por la gestión del arrendamiento, la cual equivaldría a un mes de alquiler de la vivienda más un 21% de IVA. Esta práctica, según el departamento de Pablo Bustinduy, está fuera de la ley, específicamente del artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, realizada por la disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, de derecho a la vivienda.
En dicha ley se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato deben ser asumidos por el arrendador. Se ha informado a las inmobiliarias sobre que este tipo de cláusulas contractuales o la imposición de cualquier otro cargo de análoga naturaleza al arrendatario podría considerarse como abusivo según el artículo 47.1.j) de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
Esta infracción, según el artículo 48.2 de la ley, es considerada una falta grave y puede ser sancionada con una multa pecuniaria entre 10.001 y 100.000 euros, pudiendo superar estas cantidades hasta alcanzar entre cuatro y seis veces el beneficio ilícito obtenido, según informó el gabinete de Bustinduy.
Vecinos de Ermita del Santo protestan por la llegada de torres con 500 viviendas y sin equipamientos
Vecinos de Ermita del Santo han manifestado su descontento por la llegada de torres con 500 viviendas y sin equipamientos. Esta situación ha generado protestas en la comunidad debido a la falta de infraestructuras adecuadas para soportar el aumento de población que implicaría la construcción de estas viviendas.
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