La temporada de alquiler temporal en Madrid se dispara para el otoño

La temporada de alquiler temporal en Madrid se dispara para el otoño

La demanda de alquileres temporales en Madrid se encuentra en un auge sin precedentes, según los últimos informes del mercado inmobiliario. Con el inicio del otoño, la capital española se prepara para recibir una influxión masiva de turistas y estudiantes, lo que ha generado un aumento significativo en la demanda de alojamientos temporales. Los precios de los alquileres se han disparado en las últimas semanas, especialmente en zonas céntricas y populares como Malasaña, Chueca y el Centro. Los expertos predicen que esta tendencia continuará durante los próximos meses, lo que supone un gran desafío para aquellos que buscan un lugar para vivir en la ciudad.

Demandante otoño en Madrid: alquiler temporal se dispara un 80%

La demanda de alquiler temporal en Madrid se dispara para el otoño. Según los datos de la empresa de alquiler Youhomey, el 60% de los interesados realizan sus reservas en los meses de julio y agosto para septiembre.

¿Quiénes son los nuevos inquilinos que se acercan a la capital? Principalmente, se trata de estudiantes, en su mayoría europeos, aunque cada vez crece la demanda tanto hispanoamericana como asiática, que vienen a Madrid a cursar sus estudios o postgrados. Además, hay una creciente demanda empresarial que busca alojamiento para trabajadores que se quedarán un tiempo en las sedes madrileñas de sus compañías.

“Este mes ha incrementado hasta en un 80% la recepción de llamadas de quienes buscan un alojamiento temporal a partir de septiembre y quieren dejarlo ya cerrado para evitar problemas a posteriori”, explica Rodrigo Herrero, CEO de la compañía.

La temporada de alquiler temporal

La temporada que, principalmente, se busca finalizaría en enero/febrero, cuando tiene lugar, en el caso de los estudiantes, un relevo de semestre que consigue cubrir la demanda anual con creces. “Aunque en su mayoría vienen para un tiempo algo más largo, los semestres marcan mucho la demanda estudiantil en nuestro país. Conseguir un piso hoy y reservarlo puede suponer un interesante ahorro porque en septiembre, cuando la demanda se incrementa de forma notable, lo hacen también los precios en cerca de un 20%”, explican desde la plataforma.

El top 5 de los estudiantes que llegan a Madrid

Madrid ha visto cómo son cinco las carreras que, principalmente, atraen a estudiantes extranjeros. Como cada año, tras las pruebas de acceso a la universidad, se han definido cuáles son las carreras más demandadas en las universidades madrileñas y que acogerán, no sólo a estudiantes de la Comunidad de Madrid sino a quienes vienen del resto de provincias españolas o quienes deciden estudiar en nuestro país por el prestigio de la enseñanza impartida en cualquiera de sus universidades.

Las carreras más demandadas son:

• Ingeniería informática
• Administración y Dirección de Empresas
• Medicina
• Relaciones Laborales y RRHH
• Derecho

Estas carreras ofrecen oportunidades laborales en la propia ciudad, por lo que no en vano, algunos de los profesionales más demandados por las empresas establecidas en la capital son el analista de datos y de operaciones de seguridad, desarrollo de software, los relacionados con la gestión de talento o incluso los que ofrecen un perfil de experto en compliance y demás asesoría corporativa.