En el mercado inmobiliario madrileño, la tendencia alcista del alquiler continúa imparable. Según los últimos datos, el precio del alquiler en la capital española ha alcanzado un máximo histórico de 22,90 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento significativo respecto a períodos anteriores. Esta cifra récord refleja la creciente demanda de viviendas en alquiler en Madrid, motivada por la fuerte actividad económica y turística de la ciudad. La situación actual del mercado inmobiliario madrileño está generando una gran preocupación entre los ciudadanos, que ven como el precio del alquiler se convierte en un obstáculo para acceder a una vivienda digna.
- El alquiler en Madrid alcanza un máximo histórico de 22,90 euros por metro cuadrado
- La vivienda en alquiler en España sube un 8,05% en julio y supera los 11,81 euros por metro cuadrado
- Las regiones más caras para vivir de alquiler en julio de 2024
- Las provincias y capitales de provincia más caras y más baratas
El alquiler en Madrid alcanza un máximo histórico de 22,90 euros por metro cuadrado
Según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en julio de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,81 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,68% y un crecimiento interanual del 8,05%.
La Comunidad de Madrid es la segunda región más cara para vivir de alquiler en julio de 2024, con un precio de 17,29 euros por metro cuadrado. Y la ciudad de Madrid, con 22,90 euros por metro cuadrado, es la segunda capital de provincia más cara, solo por detrás de Barcelona.
La vivienda en alquiler en España sube un 8,05% en julio y supera los 11,81 euros por metro cuadrado
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, destaca que las rentas se han encarecido tanto en los últimos años que muchos hogares están al límite, atrapados en el pago de una mensualidad que les obliga a vivir al día y a posponer sus planes.
El portavoz del portal inmobiliario reitera su discurso sobre la falta de oferta: Nunca la desproporción entre el producto en alquiler y las personas interesadas en arrendarlo había sido tan acusada.
Font cree que muchos confían en que la apertura hipotecaria desvíe la atención hacia la compra, pero el precio de la vivienda también subirá al suavizarse las condiciones de financiación y ganar atractivo los tipos de interés.
Las regiones más caras para vivir de alquiler en julio de 2024
Las regiones más caras para vivir de alquiler en julio de 2024 fueron Baleares (17,95 €/m²), Madrid (17,29 €/m²) y Cataluña (13,23 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,34 €/m²), Castilla y León (5,04 €/m²) y Extremadura (5,14 €/m²).
Las provincias y capitales de provincia más caras y más baratas
En la clasificación de provincias por renta, en julio de 2024 la primera posición fue para Baleares, con 17,95 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (17,29 €/m²) y Barcelona (16,60 €/m²). En el lado opuesto, Ávila cerró la clasificación con 3,39 euros por metro cuadrado.
En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con 27,09 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (22,90 €/m²) y Donostia-San Sebastián (18,36 €/m²). Por el contrario, Ciudad Real fue la más barata con 6,70 euros por metro cuadrado.
Deja una respuesta