Alquilar tu habitación durante la Navidad: una «ingresos extra» en un Madrid voraz: «No quería hacerlo, pero me siento agobiada»

Aunque aún no se disponen de los datos finales del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre el precio de la vivienda en 2025, los portales inmobiliarios siempre proporcionan indicios. Idealista ha registrado en Madrid máximos históricos durante meses: noviembre cerró con un nuevo récord de 22,8 euros por metro cuadrado en pisos de segunda mano, lo que representa un aumento del 11% en comparación con el año anterior. Esta cifra está a punto de duplicar la media nacional, que es de 14,6. El Ministerio de Vivienda ha confirmado en las últimas semanas que el valor promedio de las tasaciones por metro cuadrado, que determina el valor de mercado de un inmueble, ha alcanzado ya los 3.732 euros en la capital, superando por primera vez el límite de la burbuja inmobiliaria. Con esta situación, los inquilinos comienzan a buscar soluciones, ya sea esforzándose al máximo o incluso sobrepasando los límites de la legalidad.

Las vacaciones de Navidad parecen representar una buena oportunidad. María, de 28 años, lleva cinco en Madrid y ha tenido que mudarse más de una vez; por ello, todavía mantiene grupos de WhatsApp donde ocasionalmente se envían anuncios u ofertas para inquilinos. Desde hace algún tiempo, se ha sorprendido por una práctica casi común. “Alquilo mi habitación por semanas o días del 16 de diciembre al 15 de enero”; “si alguien busca habitación en el centro de Madrid en diciembre y enero, que avise”; “estoy buscando un alojamiento en Madrid solo para el mes de enero, preferiblemente por la zona de Nuevos Ministerios, Chamberí o Cuatro Caminos”. Estos son algunos de los mensajes que muestra desde su teléfono.