¿Cuándo se permite encender la calefacción en Madrid? Lo que establece la ley.
-
- 21 de octubre de 2025
Sure! Here’s a rewritten version of the content while maintaining the HTML tags:
A pesar de que el otoño inició hace un mes, el descenso de las temperaturas comenzó a ser notable solo recientemente en algunas áreas de la Península Ibérica. Con las primeras lluvias, muchas familias ya sienten la necesidad de activar sus sistemas de calefacción. Sin embargo, el tiempo que deberás esperar para disfrutar del calor del radiador varía según el tipo de vivienda. En Madrid, la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha pronosticado lluvias y una disminución en las temperaturas, lo que lleva a muchas familias a preguntarse cuándo se enciende la calefacción central.
Este año, de acuerdo con la normativa vigente, el encendido de la calefacción se realizará en un período específico, asegurando un ambiente cálido para todos los vecinos durante el invierno. Sin embargo, el uso de la calefacción central ha evolucionado con los años, y la comunidad de vecinos puede decidir activarla antes o después según la ubicación.
Calefacción en Madrid: fechas según la ley
De acuerdo con el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, que establece el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, la calefacción central debe encenderse obligatoriamente entre el 15 de octubre y el 15 de abril en la Comunidad de Madrid. «Este decreto tiene como finalidad establecer los requisitos de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones térmicas en los edificios para atender las necesidades de confort y salubridad de las personas», indica el BOE.
No obstante, dentro de este plazo no existe un día específico, ya que cada comunidad puede decidir cuándo encender la calefacción basándose en la votación de los propietarios. Según lo indicado en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, las fechas de inicio y fin, así como los horarios de funcionamiento, son determinados por votación en la junta de propietarios de cada comunidad. En resumen, la decisión se toma según la mayoría de los asistentes y representados en la reunión.
Temperatura máxima de la calefacción
¿Cuánto se paga en Madrid por calefacción?
A partir de 2023, la normativa requiere sistemas de medición individual para que cada vecino pague de acuerdo con su consumo real. Aunque la calefacción central no está prohibida, el Real Decreto 736/2020, de 4 de agosto, impone la necesidad de adaptarla para conseguir una distribución más equitativa y eficiente de los costos. En un sistema compartido, la factura total se reparte entre las viviendas, independientemente de si alguna ha tenido un mayor consumo. Sin embargo, a partir del 1 de enero de 2024, las comunidades que no hayan realizado los ajustes necesarios pueden enfrentarse a sanciones.
De acuerdo con datos de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) en 2024, el gasto promedio en calefacción de cada hogar en España es de 640 euros anuales. Al calcular y comparar el costo anual de calentar una vivienda de 90 metros cuadrados en una zona como Madrid, el gasto energético se sitúa entre 160 y 230 euros al año, utilizando sistemas económicos como la biomasa o la aerotermia. En contraste, la caldera de gasóleo representa un gasto de 778 euros, mientras que los radiadores eléctricos suman 640 euros.
Let me know if you need any further adjustments!