Deja a Feijóo en una posición muy desfavorable

Con motivo de próximo a cumplirse un año de la resolución del BOE que exigía la devolución de parte del inmueble de Alberto Núñez Feijóo y su esposa, Eva Cárdenas, la pareja ha interpuesto un recurso ante la Audiencia Nacional contra la demolición del muro que rodea su chalet en Moaña. Miguel Delgado, presidente de la Plataforma en Defensa del Sector Marítimo Pesquero de Galicia (Pladesemapesga), considera este movimiento «desproporcionado e inmoral», argumentando que «deja en muy mala posición» al partido popular.

De acuerdo a la última resolución del Ministerio de Transición Ecológica, que sostiene que, a pesar de que los anteriores propietarios construyeran un muro con puertas, los 215 metros cuadrados de terreno público nunca formaron parte de la finca, lo que significa que no hay razón para mantenerlos. Así, Eva Cárdenas se encontraba ante dos opciones: recurrir al contencioso-administrativo o, por el contrario, volver a dirigirse al Ministerio, que probablemente habría tomado una decisión adversa.

La esposa de Feijóo ha optado por la primera opción, prolongando el caso y, por ende, su privilegio de uso sobre el espacio de dominio público en Moaña. Así, la exresponsable de Zara Home y el presidente popular han decidido apelar ante la Audiencia Nacional sobre la demolición del muro. Ante esta decisión, Miguel Delgado ha calificado el movimiento como «desproporcionado, inmoral y éticamente inaceptable» en declaraciones a ElPlural.com, razón por la cual «rechazamos enérgicamente esta decisión».

Además, Delgado ha afirmado que «en cualquier caso, deja en mal lugar a la pareja de Eva Cárdenas, al señor Feijóo como líder de la oposición, que, en teoría, defiende la justicia y los derechos de todos los ciudadanos, más desde su perspectiva y profesión como letrado».

Al elegir esta primera alternativa, Cárdenas evita una nueva negativa del Estado, dado que hay precedentes que evidencian que esta vía puede permitir continuar disfrutando de la ocupación de terreno público, aunque sea temporalmente, aún si la Justicia no les brinda la razón.

Por su parte, el ayuntamiento de Moaña, al que varios vecinos acusan de haber, presuntamente, descuidado el paseo marítimo, confirmó que «el interés público debe prevalecer» y «se debe recuperar el dominio público por varias razones», especialmente porque se trata de una zona de «difícil acceso» que puede generar problemas en caso de emergencias.

La lucha de Feijóo y Eva Cárdenas por conservar su acceso privado a la playa

Desde que ElPlural.com publicara las primeras informaciones junto a otros medios, Eva Cárdenas ha hecho todo lo posible para conservar un inmueble que ocupa un sector de dominio público marítimo-terrestre, según ha confirmado el propio Estado.

Hace casi un año, el BOE publicó la resolución de costas que, precisamente, exigía la devolución de parte del inmueble por ocupar un espacio de dominio público-terrestre. La también administradora única de Niebla Azul presentó un recurso contra esta decisión, pidiendo una prórroga para seguir utilizando su acceso privado a la playa durante 30 años a partir de la fecha del deslinde, es decir, hasta 2037.

En su resolución, el Ministerio afirmó que, a pesar de que los anteriores propietarios construyeran un muro con puertas, los 215 metros cuadrados de público nunca pertenecieron a la propiedad, por lo que no procede mantenerlos. Así, el organismo público se refirió a la primera inscripción que aparece en el registro de la propiedad, fechada el 24 de enero de 1941 (Eva Cárdenas adquirió la propiedad en 2019).

En aquel entonces, se mencionaba una superficie de “siete áreas cuarenta centiáreas” -es decir, 708 metros cuadrados– que limitaba al sur con la “playa mar”, una área que, además, no ha cambiado documentalmente hasta casi 85 años después y abarca un total de 926 metros cuadrados. Desde entonces, no hay registros que certifiquen la autorización para la construcción del muro que invade el terreno público.

En su última respuesta de mayo pasado, el Servicio de Costas -dependiente del Ministerio de Transición Ecológica- dictó que se trata de una “ocupación del demanio sin el título habilitante competente”: “Los terrenos objeto del presente expediente deberían interpretarse, en todo caso, como un exceso en la superficie de la finca registrada, respecto a la cual la interesada no ha acreditado su condición de titular registral, así como la propiedad privada, amparada por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria vigente”.

“Cuenta con los permisos necesarios”

Eva Cárdenas señala a este medio que la vivienda “está correctamente registrada, catastrada y cuenta con los permisos necesarios”, subrayando que “no existe ningún procedimiento administrativo sancionador que cuestione supuestas irregularidades”.

“El terreno público no forma parte de la vivienda”, añade, aclarando que “el Expediente de recuperación posesoria de aproximadamente 210 metros cuadrados de terrenos de Dominio Público Marítimo-Terrestre debido a la imposibilidad física de acceso se refiere a una franja de terreno delante de la vivienda, separada del mirador de Masandía por un muro de bloques construido por el Concello de Moaña en su día”. “Eva Cárdenas no ha utilizado ni ocupado el terreno público en cuestión desde que adquirió la propiedad colindante”, concluye.