Descubre el nuevo centro comercial que pronto abrirá sus puertas en Madrid.

La capital se encuentra en plena preparación para recibir a Nasas Madrid, un nuevo centro comercial que se ubicará frente al Estadio Metropolitano en el distrito de San Blas-Canilleja, cuya apertura se espera para el primer cuatrimestre de 2027, coincidiendo con la final de la UEFA Champions League, que regresará al estadio rojiblanco ocho años después de la edición de 2019. Este proyecto es parte de la denominada Ciudad del Deporte, un ambicioso plan de desarrollo urbanístico que integrará instalaciones deportivas, áreas verdes y servicios comerciales.

En febrero de 2025, el Atlético de Madrid se asoció con José Luis López Fernández, conocido como «El Turronero», para compartir la inversión inicial de 80 millones de euros destinada a la construcción de esta zona comercial y de ocio. La propiedad de Nasas Madrid será compartida entre el club rojiblanco y López Real Inversiones 2021, S.L., mientras que la gestión comercial de los espacios estará a cargo de WitRetail, S.L., y la construcción será realizada por la empresa San José, bajo el diseño del estudio Chapman Taylor España.

El nuevo centro comercial que se instalará en Madrid

El centro comercial se encontrará en la parcela 5 (DS05) de la Ciudad del Deporte, con una superficie de 18.000 metros cuadrados dentro de un proyecto global de 380.000 m². Contará con un total de 40.000 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas, con espacio para 70 locales dedicados a alimentación, moda, restauración, ocio y servicios.

Entre las marcas ya confirmadas se encuentran Nike, Mango, Zara y C&A, a las que se añadirán cadenas de restauración y 10 salas de cine. Asimismo, se instalará un gimnasio Fitness Park, que ha comenzado a ofrecer promociones de preapertura, así como una bolera y una zona infantil. La propuesta busca emular el modelo de centros mixtos donde los visitantes no solo van a comprar, sino a disfrutar de un día completo. El complejo contará con 1.500 plazas de aparcamiento.

La inauguración de Nasas Madrid coincidirá con la final de la UEFA Champions League 2027 en el Estadio Metropolitano, un evento de gran relevancia internacional que atraerá a miles de visitantes. Cabe recordar que en 2019, la final celebrada en el Metropolitano generó un impacto económico superior a los 50 millones de euros en Madrid, según datos proporcionados por el Ayuntamiento de la capital.

Ciudad del Deporte

Nasas Madrid será una parte fundamental de una Ciudad del Deporte que busca convertirse en un referente urbanístico y deportivo para la capital. En su diseño se incluirán:

• Una laguna artificial para surf urbano.
• Instalaciones para golf, escalada, pádel, patinaje y multiaventura.
• Un centro de alto rendimiento (CAR) para el primer equipo y la cantera del Atlético, con seis campos de fútbol.
• Pista de atletismo, dos campos de fútbol 11, cuatro pistas polideportivas cubiertas y cuatro pistas de pádel.

El proyecto ya cuenta con la aprobación urbanística y se encuentra en fase de ejecución desde mediados de 2024. El calendario prevé que las instalaciones municipales estén listas en 2026, mientras que el centro comercial abrirá en el primer cuatrimestre de 2027.

Impacto en el barrio

El proyecto ha generado una gran expectativa entre los vecinos de Las Rosas y Canillejas, quienes ven en Nasas Madrid una oportunidad de revitalizar el barrio; sin embargo, también hay voces que piden que no se convierta en un espacio “dirigido solamente al visitante” y que garantice beneficios tangibles para los residentes.

El Ayuntamiento de Madrid ha mencionado que el proyecto de la Ciudad del Deporte incluye mejoras en movilidad que los residentes de la zona han demandado durante muchos años. Según una nota institucional, se trata de “los accesos desde la M-40, una histórica reivindicación vecinal que ayudará a descongestionar la zona y facilitar la movilidad de los vecinos en los alrededores”.

En este contexto, las obras para conectar el nuevo complejo con la M-40 cuentan con un presupuesto superior a los 30 millones de euros, destinados a la construcción de nuevos ramales de salida y vías internas que alivien el tránsito en días de gran afluencia.

La iniciativa “provocará un impacto positivo y contará con un enfoque sostenible e innovador en un área, hasta ahora subutilizada, que es clave para la transformación de la cornisa noreste de Madrid”.

En resumen, el nuevo centro comercial de Madrid que abrirá sus puertas en 2027 representará la consolidación de un modelo urbano en el que el consumo, el deporte y el ocio coexisten en un mismo lugar. Con una inversión significativa, la participación del Atlético de Madrid y socios privados, así como el apoyo del Ayuntamiento, será uno de los proyectos más destacados de la capital en la próxima década.

Su apertura en 2027, en simultáneo con la final de la Champions, marcará un punto de inflexión para el noreste de Madrid, transformando una zona infrautilizada en un centro atractivo. Si se cumplen las expectativas, reforzará la imagen de la capital como una ciudad capaz de reinventarse y de apostar por espacios sostenibles y con visión de futuro.