El año en que la presión del mercado inmobiliario en Tetuán afectó los espacios comunitarios del distrito.

Al finalizar cada año, al revisar nuestra propia hemeroteca de los últimos 365 días, suelen resaltar los mismos temas. Desafíos que, por ser estructurales, no surgen de la nada ni se solucionan de un día para otro. En el caso del distrito de Tetuán, es evidente desde hace años cómo la presión inmobiliaria y el aumento de los precios de la vivienda están transformando sus barrios.

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    El curso 2025 no ha sido la excepción y ha dejado eslabones destacados en la cadena de cambio que merecen ser valorados en su aspecto comunitario. ¿Por qué? Porque hemos experimentado episodios que van más allá del anterior problema de la vivienda, trasladándolo también al ámbito de los espacios sociales.
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    Este final de año ha sido testigo de la despedida de la sede del Espacio Bellas Vistas en la calle Almansa, tras una prolongada negociación con el fondo que adquirió el edificio completo. Este espacio social, que alberga numerosas asambleas, colectivos y actividades culturales y sociales en Tetuán, ha encontrado un nuevo local en la calle Adrián Pulido, que es más pequeño y menos céntrico que el anterior; sin embargo, la búsqueda de un espacio asequible a sus posibilidades ha sido extremadamente complicada.
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    Tetuán es el cuarto distrito con mayor número de viviendas turísticas (prácticamente empatado con Chamberí, que ocupa el tercer lugar) y gran parte de esta oferta se centra en locales comerciales. Por lo tanto, a la presión inmobiliaria se le suma la escasez de espacios que puedan ser utilizados con fines sociales, algo que la comisión encargada de encontrar un nuevo hogar para los Espacios Bellas Vistas pudo comprobar en primera persona.
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    Al desplazamiento inmobiliario de proyectos sociales se une el caso de Ecosol, una cooperativa de consumo agroecológico con 25 años de historia. Tras la compra del edificio que alberga su local en el número 1 de la calle Salvia, el fondo inmobiliario expulsó a todos los inquilinos. A pesar de su lucha, ellos advierten que no han podido encontrar una alternativa en el barrio.
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    La Huerta de Tetuán también estuvo a un paso de ser desalojada –incluso se presentaron agentes pidiendo que se desalojara de inmediato–. Este es un caso diferente, ya que se trata de un solar cedido por el Ayuntamiento durante la época de Ana Botella; sin embargo, subraya la desvalorización de los espacios vecinales autogestionados. Finalmente, tras una movilización vecinal a favor de la huerta, se aprobó en junta de distrito que las horticultoras puedan quedarse hasta que inicien las obras de ampliación del colegio contiguo.
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    Los destinos del Centro Social Okupado La Enredadera, ubicado en la calle de La Coruña, también se ven amenazados en intervalos, navegando el difícil balance propio de su situación: la inestabilidad legal y el auge de las empresas de desokupación. Esto, por otro lado, no es exclusivo de todos los espacios okupados de la ciudad. Sin embargo, los peligros en el horizonte no se pueden desvincular del episodio de la historia inmobiliaria del barrio de Estrecho, donde un paisaje de pequeñas naves industriales está dando paso a nuevos colivings donde se alquilan habitaciones por mil euros.
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    También los negocios de carácter más vecinal y con una mayor historia son víctimas del clima inmobiliario, como ocurrió con Ceres, un restaurante vegetariano que llevaba más de tres décadas siendo un punto de encuentro en el barrio de Bellas Vistas. Ni siquiera los símbolos de conexión vecinal, como la histórica morera del Paseo de la Dirección, logran escapar al progreso. No se encontraron maneras de replantarla ni de preservarla dentro del diseño de las viviendas sociales que se construirán en el solar. Ni siquiera se aprobó –al menos por ahora– la propuesta de recordarla con una placa.
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    La respuesta a la amenaza constante a los espacios que conforman el tejido asociativo y vecinal de Tetuán ha sido su capacidad de reacción. Las campañas de apoyo a todos los espacios mencionados han generado numerosas muestras de solidaridad colectiva e individual. Muchas de ellas, por cierto, con un toque de humor combativo, como la manifestación frente a la Junta de Distrito disfrazados de hortelanos para pedir la continuidad de la huerta. El tejido ciudadano en Tetuán sigue resistiendo a pesar de los embates, como lo demuestra la impresionante movilización contra la guerra de Gaza llevada a cabo en la calle de Bravo Murillo por varias asociaciones tetuaneras.
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    Reza el saber popular que “Dios aprieta, pero no ahoga”, pero la realidad de los tiempos y el mercado inmobiliario inspira pesimismo. Hay escasez de espacio social, de lugares de encuentro y de prácticas extracientíficas. Solo el instinto colectivo de los vecinos y vecinas permite respirar al tejido comunitario. Esperemos que el año venidero desmienta las líneas iniciales de este párrafo.
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