El Ayuntamiento presenta 116 nuevas viviendas de alquiler accesible en El Cañaveral.

El Ayuntamiento de Madrid sigue ampliando su oferta de vivienda pública. Este martes, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, dirigió el acto de entrega de 116 nuevas viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, ubicado en el distrito de Vicálvaro.

Los beneficiarios han recibido las llaves de sus nuevos hogares en la promoción Cañaveral 4, construida por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).

Durante su visita, González, acompañado del concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, destacó que estas iniciativas “permiten a los madrileños, especialmente a los más jóvenes y a las familias con hijos, continuar viviendo en la capital a precios justos y acordes a su situación económica”.

Alquiler medio de 540 euros y rentas limitadas al 30 % de los ingresos familiares

Las nuevas viviendas, de carácter público y en régimen de alquiler asequible, aseguran que la renta mensual no exceda el 30 % de los ingresos familiares. Así, los inquilinos pagarán un alquiler medio de 540 euros, una cifra que impulsa la emancipación juvenil y mejora la estabilidad económica de las familias.

La promoción Cañaveral 4 comprende 116 viviendas —cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida—, organizadas en 40 pisos de dos dormitorios, 70 de tres y seis de cuatro habitaciones. También dispone de 170 plazas de garaje y seis locales comerciales, lo que potencia su integración en el entorno urbano.

Una inversión de 23 millones con fondos europeos Next Generation

El proyecto ha contado con un presupuesto de 22,7 millones de euros, que incluye el valor del suelo. De esta cantidad, más de 19,2 millones han sido aportados por el Ayuntamiento de Madrid, mientras que 3,4 millones provienen de los fondos europeos Next Generation, en el marco del acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital.

González subrayó que este tipo de iniciativas “muestran el compromiso del Ayuntamiento por una política de vivienda efectiva y real, que permite ampliar el parque público y atender a quienes más lo necesitan”.

Eficiencia energética y diseño sostenible en las nuevas viviendas

Como en todas las promociones de EMVS Madrid, la sostenibilidad y la eficiencia energética son aspectos fundamentales. Las viviendas de Cañaveral 4 poseen un certificado energético A, lo que garantiza un consumo reducido y un mayor confort térmico.

El edificio está equipado con sistemas de aerotermia, una tecnología que utiliza la energía del aire para generar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, lo que disminuye el gasto energético y la huella ambiental.

Adicionalmente, su diseño arquitectónico favorece la ventilación cruzada y la entrada de luz natural gracias a una galería perimetral de ocho metros y tres patios interiores. Todas las áreas de estar dan al exterior, mientras que cocinas y tendederos se iluminan a través de los patios, creando espacios más saludables y luminosos.

El Cañaveral, epicentro de la vivienda pública madrileña

El barrio de El Cañaveral se ha convertido en uno de los principales centros de desarrollo de vivienda pública en Madrid. EMVS Madrid está construyendo en esta área 1.212 viviendas de alquiler asequible distribuidas en 13 promociones, con un presupuesto total de 265 millones de euros, de los que 234 millones son aportados por el Ayuntamiento.

Cuatro de estas promociones —Cañaveral 1, 2, 3 y 4— ya han sido entregadas. La número 6 se entregará el próximo mes, mientras que Cañaveral 5 y 12 se sortearán en los próximos días. Las obras de Cañaveral 9 ya se han completado y las restantes están en ejecución. El 80 % de estos pisos están destinados a jóvenes y familias con hijos menores, lo que refuerza el compromiso del Ayuntamiento con la emancipación juvenil y la igualdad de oportunidades.

Madrid, líder nacional en vivienda pública en alquiler asequible

Con 9.400 viviendas públicas en su patrimonio, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo se establece como la principal promotora de vivienda pública de España, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

En 2024, EMVS Madrid fue responsable de tres de cada diez viviendas en alquiler asequible sin opción a compra construidas en España, consolidándose como un referente nacional en la promoción de vivienda social.