El Edificio Telefónica podría cambiar de propietario.
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- 6 de noviembre de 2025
El Edificio Telefónica podría cambiar de propietario. La multinacional española está considerando la venta del edificio que ha sido su sede central y es el símbolo visible de la compañía, además de un espacio abierto al público.
La edificación, valorada entre 250 y 300 millones de euros, ha dominado la Gran Vía durante casi un siglo, la principal vía de la capital española. Fue inaugurada en 1929 y, durante varias décadas, fue la sede central de la compañía, que ahora opera desde el Distrito Telefónica. Sin embargo, sigue siendo su imagen más reconocible y accesible al público a través del Espacio Movistar.
El futuro del edificio más icónico de la Gran Vía es incierto
De acuerdo con Expansión, la multinacional ya ha encargado la venta de esta emblemática construcción al Grupo Rothschild como parte de un movimiento para optimizar sus activos. No obstante, la empresa no ha emitido ningún comunicado al respecto ni ha confirmado nada. Sin embargo, durante la rueda de prensa del Plan Estratégico, se dejó claro que cualquier activo no esencial está sujeto a un enfoque pragmático cuando se habla de Gran Vía.
La posible venta no se vería únicamente como una transacción inmobiliaria, sino como una decisión estratégica patrimonial de Telefónica. En los últimos años, la empresa ha vendido inmuebles no esenciales, como su antigua sede en Gijón, lo que le proporciona recursos para centrarse en la inversión en redes y la reducción de deudas.
El Edificio Telefónica ha dejado de ser la sede de la multinacional, que actualmente se encuentra en el Distrito Telefónica, en las afueras de la capital. Aun así, sigue siendo su imagen más visible, como ha sido durante casi un siglo. Además, hace un poco más de un año se inauguró el Espacio Movistar en el propio edificio, un centro abierto al público que ha recibido 630.000 visitantes en su primer año.
No obstante, la situación de Telefónica ha cambiado en los últimos meses. Jose María Álvarez Pallete fue reemplazado en la dirección por Marc Murtra, cuyo enfoque se centra en reducir costos y optimizar recursos, lo que podría incluir la venta de este inmueble.
El precio de venta es aún incierto, dado que, hay que recordar, ni siquiera se ha confirmado oficialmente la intención de venta. Según detalla Expansión, el valor del Edificio Telefónica se aproxima a los 300 millones de euros, pero el valor y el precio no siempre coinciden en el mercado inmobiliario, así que es probable que la cifra de venta resultante sea superior.
¿Quién estaría interesado en adquirirlo? Despierta un gran interés en la industria turística. Por lo tanto, una de sus posibles finalidades sería un hotel de lujo, tanto por su ubicación céntrica como por sus enormes dimensiones.
Con 89 metros, 14 pisos, 6.000 metros cuadrados y un icónico reloj azul en la parte superior vigilando la capital madrileña, el Edificio Telefónica fue el primer rascacielos de Europa. Inaugurado en 1929 durante el reinado de Alfonso XIII, fue testigo de la II República, una Guerra Civil, la Dictadura de Franco y la actual España contemporánea tras la reforma de 1978. Es un fragmento de historia cuyo rol podría variar tras casi 90 años al servicio de una de las grandes multinacionales de la historia de España.