El emprendimiento turístico del propietario saudí del edificio colapsado en Madrid.

El edificio colapsado este martes en el centro de Madrid es propiedad de un inversor de origen saudí que gestiona varios activos inmobiliarios en España. Específicamente, el inmueble ubicado en el número 4 de la calle de las Hileras —donde perdieron la vida cuatro trabajadores— fue construido en 1965. El fondo de inversión inmobiliaria RSR Singular Assets Europe Socimi lo adquirió en 2022 con el objetivo de convertirlo en un hotel. En la actualidad, estaba en proceso de rehabilitación.

Su actividad en España comenzó en agosto de 2014, cuando se hizo con un inmueble situado en Barcelona, en la Ronda San Pere 32. En este lugar se encuentra actualmente el hotel de cuatro estrellas Vincci Gala. En septiembre de 2015, compró otro edificio en Avenida Diagonal 596, donde se sitúa también el hotel de cuatro estrellas Vincci Mae.

Poco después, adquirió otro inmueble en Paseo de Gracia 115, donde funcionan 17 apartamentos, 10 habitaciones y dos locales comerciales. Este activo está operado por Be Mate, la división de apartamentos turísticos de Room Mate Group, cadena fundada y presidida por el empresario Kike Sarasola.

En Valencia, la socimi posee otro inmueble en el número 5 de la calle Martínez Cubells, al lado de la plaza del Ayuntamiento. Fue adquirido en marzo de 2019 y actualmente alberga un hotel de la misma cadena Vincci, que cuenta con 101 habitaciones.

En enero de 2023, también adquirió un antiguo bloque de oficinas en la calle Epalza 8, en Bilbao. Se espera que a finales de 2026 se inaugure un hotel de la cadena One Shot Hotels con 54 habitaciones. El edificio contará con una azotea desde la que se podrán admirar vistas al museo Guggenheim.

Esta misma cadena gestiona otro activo inmobiliario del vehículo de inversión, en esta ocasión en la ciudad portuguesa de Oporto. Se trata del hotel de cinco estrellas Palácio Cedofeita, que cuenta con 73 habitaciones. En la misma capital lusa, la cadena Vincci tiene arrendado el hotel Ponte de Ferro, un establecimiento de cuatro estrellas con 94 habitaciones, ubicado junto al río Duero.

En junio de 2023, la socimi administrada por Caler Advisory (consultora de los hermanos Carmen y Álvaro Escrivá de Romaní) adquirió otro activo inmobiliario en el centro de Madrid, esta vez en la Plaza Matute 11, en el histórico Barrio de las Letras. Este inmueble del siglo XIX fue revitalizado en 2008 y alberga 39 apartamentos de lujo.

Nueva adquisición de edificio en Madrid

De acuerdo a los últimos informes anuales de la sociedad de inversión inmobiliaria revisados por El Independiente, el 16 de enero de este mismo año, la sociedad compró otro edificio en Madrid, situado en la calle Atocha 51. No obstante, se advierte que sobre este inmueble «están vigentes varios contratos de arrendamiento sobre distintas viviendas y locales que forman parte del mismo».

El valor total de las inversiones inmobiliarias de la sociedad a 31 de diciembre de 2024 asciende a 246 millones de euros, con una cartera de ocho inmuebles. La empresa se enorgullece de estar «saneada» y disfrutar de «una sólida salud financiera y solvencia». Además, Carmen Escrivá de Romaní actúa como secretaria del consejo, siendo la consejera delegada de la gestora que dirige la socimi.

El propietario de origen saudí

La presidencia de esta última recae sobre Samer-Jamil Hreiki. También forma parte del consejo de administración Jean-Nicolas Bourtembourg, socio de la consultora Grant Thornton en Luxemburgo, en el cargo de Director de Impuestos. Es importante destacar que la socimi española tiene como accionista único a RSR Estate Hotel Covadonga, una empresa radicada en ese país que pertenece al family office de Arabia Saudí Rashid Saad Al Rashid&Sons.

Fundada en 2006, esta organización es una empresa familiar y un holding de inversioness que pertenece al magnate saudí Rashid Saad Al-Rashid. «La entidad opera en mercados locales e internacionales y se especializa en tres áreas principales: inversiones, bienes raíces y asociaciones comerciales estratégicas», informa la compañía en su sitio web.

Su propietario también ocupa el puesto de CEO de Al-Rashid Trading & Contracting Company, una empresa establecida en 1957 encargada de la construcción de infraestructuras, proyectos de abastecimiento de agua, obras ferroviarias y centros médicos para el estado saudí y diversas empresas privadas.

Entre sus clientes se encuentra el gigante petrolero estatal saudí Aramco. En los últimos años, ha estado involucrado en varios megaproyectos de la Visión Saudí 2030, una iniciativa del príncipe heredero saudí y líder del país, Mohamed bin Salman, destinada a diversificar la economía del reino.

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