«El sector inmobiliario presenta grandes desafíos»
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- 12 de enero de 2026
El sector inmobiliario en España atraviesa una fase muy compleja debido a los elevados precios: los alquileres son cada vez más costosos, pero los pisos en venta son aún más caros y pocos tienen acceso a ellos. Aunque esto … parece que, desgraciadamente, es poco común que los extranjeros que se mudan a España lo perciban y se quejen de ello.
Cada vez más nómadas digitales deciden establecerse aquí, ya que logran una gran calidad de vida a precios más bajos que en otros países, pero con salarios internacionales (y mucho más altos que los que se manejan actualmente en España). Emily, por ejemplo, es una estadounidense que lleva tiempo residiendo en Madrid con su marido y sus tres hijos, y comparte fragmentos de su día a día en su TikTok (@mamainmadrid).
Llegó a España en 2013 y se enamoró de un español con el que sigue hasta hoy. Recientemente, publicó un vídeo en el que cuenta que la pareja ha «decidido intentar comprar una casa en Madrid», aunque confiesa que «este mercado inmobiliario es complicado». En su vídeo, que ha alcanzado las 33.000 visualizaciones en dos días, relata cómo está siendo este proceso.
«Un edificio de oficinas»
«Te mostraré hasta dónde podrá llegar, o no, tu dinero para comprar una casa en Madrid», inicia su publicación. Emily enfatiza que han comenzado la búsqueda de algo para cinco personas. «Buscamos como mínimo tres dormitorios», explica, añadiendo que su área preferida es el norte de la capital.
Emily presenta primero un piso por aproximadamente 400.000 euros en el barrio de Berruguete, que cuenta con unos 97 metros cuadrados, tres habitaciones, un baño y sin ascensor. Ella sugiere que, tras ver las fotos, no le convence. Otra opción es un piso en el barrio de Prosperidad, por 500.000 euros, que parece mejor por las imágenes. «Tiene 57 metros cuadrados», comenta, y al revisar la galería descubre que «en realidad es un edificio de oficinas».
«Si buscamos un piso de tres o cuatro habitaciones en el norte de Madrid, simplemente no aparecerá», señala Emily, incrementando el límite a 700.000 euros. Encuentra otro piso en Prosperidad, con tres habitaciones, 90 metros cuadrados y un baño, que ella considera «un poco estrecho». «Es muy bonito, pero es muy pequeño», reflexiona la madre.
Finalmente, Emily eleva el rango de búsqueda a un millón de euros y encuentra un piso en Ciudad Jardín de 133 metros cuadrados y dos baños, además de las tres habitaciones deseadas. «Esto encajaría mucho mejor en una familia, pero todo termina con un millón de euros», concluye, preguntando a sus seguidores qué opinan del estado del mercado en Madrid y manifestando su desacuerdo con la dificultad de la situación.
El vídeo ha generado numerosos comentarios. Le sugieren buscar en Tres Cantos, que le parece lejos, Guadalix de la Sierra o incluso Barcelona. «Y todos deberían recordar que los salarios en España son la mitad de los americanos, lo que hace esto mucho más caro», le comenta un internauta, a lo que ella asiente con un «y encima esto». «El mercado inmobiliario madrileño está loco», añade otra seguidora, a quien responde que tiene razón.