Empresas privadas de ‘flex living’ de la familia Botín prosperan cerca de la F1 en Madrid, en terrenos que fueron vendidos por Almeida.

Las parcelas ubicadas en las cercanías del futuro circuito de Fórmula 1 en Madrid comienzan a experimentar operaciones de gran envergadura. Recientemente, Expansión dio a conocer que el más reciente proyecto inmobiliario en inaugurarse, el de los 583 apartamentos de Bext Valdebebas, que obtuvieron la licencia municipal este verano, está en vías de ser adquirido por un enorme fondo de inversión que tiene la intención de adentrarse en el sector del flex living, un modelo de vivienda temporal en alquiler con servicios adicionales y precios generalmente elevados.

La transacción involucra a BGO (BentallGreenOak), un fondo que gestiona 89.000 millones de dólares en activos a nivel global y que se encuentra en la fase final de la compra del mencionado complejo inmobiliario de M&G-Stoneweg, otro coloso que tenía interés en la empresa Effenberg SL, la cual participó en un concurso municipal para adquirir terrenos pertenecientes al Ayuntamiento, con una edificabilidad de casi 40.000 m2, distribuidos en dos parcelas. La venta se concretó en 2022 por 37,2 millones de euros, cuando la Fórmula 1 era aún un proyecto político no divulgado al público.