En Madrid representa el 70% del salario.
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- 7 de marzo de 2026
En las capitales españolas, incluso los funcionarios enfrentan dificultades para independizarse. Solo en Madrid, un maestro de Educación Primaria destina el 70% de su salario al alquiler. A pesar de esto, las inscripciones de jóvenes entre 25 y 35 años en academias de opositores han aumentado drásticamente, con la mayoría persiguiendo un único objetivo: acceder a una vivienda.
En los últimos seis años, el precio del alquiler, según datos de Idealista sobre el costo del metro cuadrado, ha aumentado un 49%, ascendiendo de 936 euros de media en 2019 a 1.398 euros mensuales en 2025.
No obstante, los salarios de funcionarios como los maestros no han crecido de manera similar, e incluso han tenido incrementos menores. De hecho, la remuneración de los profesores de colegios -incluyendo pagas extra y diversos complementos- era de 1.735 euros netos un año antes de la pandemia.
Seis años después, sus sueldos solo se han incrementado un 12,4%, alcanzando 1.951 euros netos. De esta forma, alquilar un piso de 60 metros cuadrados en Madrid representa para estos funcionarios un gasto mensual superior al 70% de su salario.
Solicitudes denegadas a funcionarios
Históricamente, los funcionarios han sido apreciados como inquilinos y propietarios que brindan seguridad a bancos e inmobiliarias, pero en la actualidad muchos enfrentan complicaciones al intentar acceder a una vivienda.
Este periódico ha confirmado que, a pesar de que los arrendadores tienen la certeza de que estas personas no perderán su empleo salvo por causas de fuerza mayor, las inmobiliarias no les alquilan ciertas viviendas al no pasar el seguro de impago. Es decir, la mensualidad del piso no debería superar el 30% del salario del interesado.
Los jóvenes opositan para emanciparse
A diferencia del alquiler, en lo que se refiere a la compra aún queda algo de esperanza para los más jóvenes. Acceder a una hipoteca en España exige, hoy en día, en la mayoría de las entidades financieras, demostrar ingresos estables y tener un contrato indefinido.
Los bancos no solo analizan el nivel de ingresos, sino también la estabilidad del empleo y el historial de cotización, y suelen exigir que la cuota hipotecaria no supere aproximadamente un tercio de los ingresos netos del solicitante.
Opostal, una academia especializada en la preparación de oposiciones, ha informado a OKDIARIO que han observado, en los últimos dos años, un notable aumento en las inscripciones de personas entre 25 y 35 años cuya principal motivación no radica en la vocación por la administración pública, sino en la búsqueda de estabilidad económica como condición necesaria para emanciparse.
Este perfil -trabajadores activos con empleos temporales o contratos parciales- considera la oposición una inversión a medio plazo con un retorno claro: la posibilidad real de acceder a una hipoteca.
«Solo en el último año, hemos visto un incremento del 20% de alumnos menores de 30 años, lo que evidencia una tendencia impulsada por los altos precios de la vivienda y las dificultades que enfrentan los jóvenes para emanciparse», explica Loly Valiñas Lorenzo, Directora de Opostal.
Con más de 50 años de experiencia acumulada en el sector, los profesionales de la academia han acompañado a varias generaciones de opositores. La diferencia ahora, señalan desde Opostal, es la claridad con la que los nuevos alumnos expresan su motivación:
«La función pública ya no es un objetivo en sí mismo, sino una herramienta para lograr metas vitales concretas, como independizarse o conseguir una vivienda en propiedad», concluyen.