La Colonia Membezar comienza su proceso de transformación urbana con el Plan Regenera Madrid.

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado un plan de acción para la regeneración urbana de la Colonia Membezar, situada en el distrito de Puente de Vallecas, una iniciativa estratégica que beneficiará a más de 3.000 vecinos y permitirá la intervención en uno de los sectores residenciales más antiguos del barrio.

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, presentó este martes el proyecto junto al concejal del distrito, Ángel Niño, en el marco del Plan Regenera Madrid, el principal instrumento municipal para la mejora de los barrios consolidado.

Una intervención prioritaria en una Zona de Especial Transformación Urbana

La Colonia Membezar está completamente declarada como Zona de Especial Transformación Urbana y cuenta con 3.149 habitantes, 1.283 viviendas y una extensión de 157.136 metros cuadrados. Este barrio de viviendas unifamiliares fue construido a finales de los años cincuenta, con más de seis décadas de antigüedad, surgido durante la expansión urbana de Madrid en la segunda mitad del siglo XX.

Durante la visita, González subrayó que el plan de acción permitirá la intervención en espacios que hasta ahora no habían podido ser atendidos debido a su indefinición jurídica, a pesar de ser esenciales para la vida diaria del vecindario. “La regeneración urbana y la vivienda van siempre de la mano”, indicó.

Aceras angostas, escasez de arbolado y espacios degradados

Desde una perspectiva urbanística, Membezar presenta una densidad inferior a la media de los ámbitos de regularización, pero acumula importantes déficits en accesibilidad y calidad del espacio público. Una parte significativa de las aceras tiene un ancho inferior a 1,80 metros, incumpliendo los criterios de accesibilidad universal.

A esto se añade la falta de arbolado en los espacios interbloque, el uso mayoritario de las calles como zonas de aparcamiento debido a la carencia de garajes en las viviendas y el hecho de que cerca del 91 % de estos espacios carecen de una clara definición urbanística, lo que ha complicado históricamente la actuación municipal. Las zonas verdes existentes, además, son de pequeño tamaño y tienen un carácter excesivamente árido, lo que hace necesario su reverdecimiento.

Regularización de espacios y mejora del entorno urbano

El plan de acción de Membezar permitirá la regularización de los espacios interbloque y sentará las bases para la eventual redacción del Plan Especial de Regularización de Espacios Libres (PEREL), donde se precisarán las determinaciones urbanísticas.

La intervención se diseñará con criterios de accesibilidad universal, sostenibilidad ambiental y mejora de las zonas verdes, manteniendo el compromiso municipal de no reducir las plazas de aparcamiento existentes. El objetivo, según ha reafirmado el delegado, es transformar estos espacios en “áreas habitables y de convivencia, como una extensión de las propias viviendas”.

Puente de Vallecas, eje prioritario del Plan Regenera Madrid

Puente de Vallecas forma parte de los distritos SURES, donde el Ayuntamiento prioriza las acciones del Plan Regenera para reducir desigualdades urbanas y avanzar hacia barrios más cohesivos, seguros y accesibles.

El Plan Regenera Madrid es un instrumento innovador de planificación estratégica que actúa sobre la ciudad construida antes de 1985. Abarca más de 85 kilómetros cuadrados, lo que representa el 60 % del tejido residencial consolidado de Madrid, beneficiando a 1,2 millones de viviendas y cerca de 2,6 millones de habitantes.

En su primera fase, el plan incluye actuaciones en 14 distritos, con un acuerdo marco valorado en 141 millones de euros. Las obras ya han finalizado en una zona de Moratalaz y están en progreso en distritos como Villaverde, Villa de Vallecas, Usera, Carabanchel y Latina, consolidando el Plan Regenera como una herramienta clave para la transformación de los barrios de Madrid.