La reacción del duque de Alba ante las acusaciones de intentar desalojar a 50 habitantes de Madrid de sus hogares.
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- 31 de diciembre de 2025
«La Casa de Alba busca desalojar a 50 vecinos madrileños de sus hogares«. Así iniciaron los titulares en los medios y la controversia se expandió rápidamente ante una serie de manifestaciones de descontento, especialmente en fechas como … estas. Un portavoz de Carlos Fitz-James Stuart se vio precisado a emitir un comunicado para aclarar la situación.
El tema es que varios inquilinos de cinco edificios en dos calles adyacentes al Palacio de Liria han recibido notificaciones en las que se les solicita desalojar sus viviendas, después de que la Casa de Alba expresara su intención de no renovar los contratos de alquiler, justificando esta decisión por la necesidad de rehabilitar los inmuebles.
Así, aproximadamente cincuenta inquilinos han recibido en el último mes cartas firmadas por la empresa Bala Investment, responsable de la gestión de las viviendas, en las que se informa que sus contratos de alquiler no serán renovados y se les invita a una salida «ordenada» de los edificios.
Edificios con más de un siglo de antigüedad
Los edificios corresponden a los números 3, 5 y 7 de la calle de Manuel y 4 y 6 de la calle Duque de Liria. Según el catastro, son construcciones de hace un siglo, entre 1914 y 1930, que albergan más de setenta viviendas de diferentes tamaños y precios de alquiler, que varían entre los 500 y los 2.000 euros aproximadamente, según ha precisado la agencia EFE.
Estos edificios albergan más de setenta viviendas de diferentes tamaños y precios de alquiler, que varían entre 500 y 2.000 euros aproximadamente.
Para muchas familias, algunas de las cuales habitan en estos pisos desde la época de la duquesa de Alba, fallecida en 2014, la notificación ha sido un gran golpe. Una de las vecinas afectadas comentó a la mencionada agencia que antes la atención a los inquilinos era «excelente», pero que la situación cambió con la llegada de los descendientes de la duquesa, quienes en 2019 firmaron nuevos contratos de alquiler con aumentos significativos en las rentas.
La propiedad les ha informado que deberán desocupar sus viviendas al expirar sus contratos y sin opción a renovación, a pesar de que algunos han expresado su disposición a pagar más. Se les ha comunicado que se planean obras para la rehabilitación del edificio.
El comunicado oficial de la Casa de Alba
La Casa de Alba ha enviado un comunicado oficial a través de la agencia EFE, en el que confirma «el inicio de un proceso de no renovación de contratos de alquiler en un conjunto de propiedades de D. Carlos Fitz-James cercanas al Palacio de Liria» y especifica que «esta decisión responde a un firme compromiso con la actualización y conservación de estos edificios históricos». Afirma que el objetivo principal es «asegurar que todos los inmuebles cumplan con la normativa vigente, optimizar en términos de eficiencia energética y accesibilidad, y cumplir con todas las exigencias requeridas».
«Hemos prestado especial atención a considerar y apoyar todas las situaciones familiares»
«El diálogo con nuestros inquilinos se está llevando a cabo de manera individualizada, transparente y con plena voluntad de ayuda, adaptando las soluciones a cada caso particular. Hemos puesto especial énfasis en considerar y apoyar todas las situaciones familiares, reafirmando en todo momento nuestra disposición para que este proceso de rehabilitación de los edificios se realice con la mayor sensibilidad hacia quienes han residido en ellos», afirmó el portavoz de Carlos Fitz-James Stuart.
El proyecto, concluye la nota de la Casa de Alba, «se centra exclusivamente en esta necesidad de rehabilitación debido al estado actual de los edificios» y «no se ha tomado ninguna decisión sobre el futuro uso o destino final de las propiedades tras los trabajos de modernización».