La salida de Maduro facilita la llegada de inversionistas venezolanos a Madrid.

El mercado inmobiliario de lujo en Madrid anticipa beneficios debido a la caída del régimen de Maduro y la posterior apertura de Venezuela. Desde una perspectiva comercial, la apertura de comunicaciones con el país generará un significativo «efecto llamada» para grandes fortunas que habían permanecido ‘encerradas’ en Venezuela y que, siguiendo la tendencia de sus compatriotas, invertirán en los barrios más exclusivos de la capital: «Si tuviera una aerolínea, estaría explorando la posibilidad de operar un vuelo diario Madrid-Caracas».

Hacen esta recomendación desde DIZA Consultores a OKDIARIO, tras analizar el futuro del mercado inmobiliario en un distrito madrileño como Salamanca, donde predominan venezolanos multimillonarios: se prevé un ‘boom’ de nuevo capital.

En redes sociales, muchos usuarios hicieron bromas en relación con lo sucedido en Venezuela, comparando a la empresa especializada en el mercado inmobiliario prime con la quiebra de Lehman Brothers al inicio de la crisis financiera global de 2008. Lejos de sentirse ofendido, su portavoz, Jesús Alonso, atribuye estas comparaciones al «desconocimiento» y aclara que, por el contrario, esperan un impacto positivo.

«A nosotros realmente nos beneficiará porque generará un puente aéreo extraordinario y porque Venezuela es un país con un gran potencial. Hasta ahora, las comunicaciones comerciales con Venezuela eran bastante limitadas, pero contamos con la sólida comunidad de venezolanos que tenemos en el barrio Salamanca… y sabemos que esa gente atraerá a más personas. Sin duda», argumenta Alonso en conversación con este medio.

Además, esperan que muchos empresarios españoles comiencen a visitar Venezuela con frecuencia para hacer negocios. «Estoy convencido de que a España le beneficiará que un país como Venezuela comience a desarrollar todo su potencial y que finalmente cuente con una legislación flexible como la de la mayoría de los países, para facilitar las visitas», enfatiza.

Los venezolanos no se moverán de Madrid

Los expertos consideran que, en cualquier caso, los cambios tardarán en materializarse. Explican que, tras 27 años de régimen, muchas familias asociadas con grandes fortunas y la industria petrolera han intentado salir del país progresivamente, y que este nuevo contexto les brinda cierta esperanza de poder visitar su hogar con mayor frecuencia, aunque la mayoría descarta establecerse nuevamente allí.

«Es muy complicado, dada la incertidumbre que habrá en Venezuela a corto y medio plazo, que una gran fortuna que ha invertido aquí contemple permanentemente trasladar su residencia, patrimonio o activos allí», comenta Jesús Alonso.

De hecho, señala que muchos de sus clientes del mercado prime, que es el público objetivo de DIZA Consultores, «no podían ni siquiera pisar Venezuela» o estaban amenazados «por motivos políticos». Todos ellos, aclaran, visitarán a sus familias pero no tienen intenciones de mudarse al país.

«Tienen un fuerte arraigo con España. Muchos de nuestros clientes tienen a sus hijos estudiando aquí. Algunos incluso nacieron en este país. Hablamos de familias que llevan diez o doce años en España, que disfrutan de una buena calidad de vida y han forjado una comunidad aquí.

En este sentido, creen que se sienten tan cómodos en Madrid que invitarán a muchos otros a trasladarse a la capital española, un patrón que ha sido observado en la historia en otras ocasiones, como ocurrió cuando los italoamericanos emigraron a Nueva York y establecieron su propio Little Caracas.

Lazos familiares con España

Desde DIZA mencionan que el perfil del inversor venezolano que comenzó a llegar a Madrid hace más de doce años frecuentemente tenía algún lazo previo con España. «Muchos se trasladaron a Venezuela, pero su bisabuelo era español», comentan.

Asimismo, destacan que en general estos inversores eran terratenientes en Venezuela y tenían fábricas de manufactura, producción maderera o de refinados.

«La mayoría de los inversores son individuos que intentaron preservar su patrimonio fuera del país y obtener una residencia razonablemente permanente. El mexicano sí que va y viene, pero el venezolano se queda aquí y atraerá a muchos más que ahora pueden moverse con libertad», añade.

Por otro lado, las élites chavistas, conocidas como «el boliburgués» en su país, no optaron por Madrid, sino por otros destinos como Cuba, más alineados con su ideología y más permisivos para el ingreso de su capital.