Los residentes presentan quejas contra el nuevo albergue de menores en Madrid por habilitar una salida «no autorizada» en la fachada.

Los residentes del barrio de Parque de las Avenidas en Madrid que se oponen a que el sótano de un edificio residencial sea utilizado como un albergue para inmigrantes irregulares, incluidos menores, han solicitado medidas cautelares en un tribunal civil para impedir su apertura. Este reclamo se basa, en este caso, en la denuncia por la construcción de una puerta «ilegal» sin la autorización de la comunidad de vecinos.

La controversia en torno a este albergue de la marca Velvet Hostels -similar al que ya acogió a menas en Puente de Vallecas- llevó a los vecinos a manifestarse el pasado mayo exigiendo su clausura para evitar «inseguridad» en esta área residencial. Dirigentes de Vox también participaron en esta protesta.

A pesar de que este hostal aún no ha sido inaugurado, fuentes vecinales afirman que ya habría recibido la «licencia municipal de funcionamiento de actividad», con capacidad para 35 personas, como se indicó en una de las partes durante la audiencia celebrada el pasado martes, según ha informado OKDIARIO.

Desde hace más de un año, tres locales del conjunto residencial han sido reformados tras ser alquilados por la propietaria al empresario y administrador del hostal, el egipcio-germano Mohamed Zakaria Abdelsamad Ibrahim, que dirige la empresa Europa Clase Canal SL y utiliza la marca comercial Velvet Hostels.

En el contrato de arrendamiento, como reveló este periódico, se señala que la arrendadora, A. S. B., autorizó al empresario a «realizar las obras de reforma necesarias, siempre que no perjudique la estructura y seguridad del inmueble». Sin embargo, los vecinos han informado a diversas administraciones sobre graves anomalías en estas obras, como la apertura de esa segunda puerta en la fachada «sin solicitar la preceptiva autorización a la comunidad de propietarios» o el «incumplimiento de los estatutos de las comunidades afectadas, que prohíben la apertura de este tipo de negocios».

En la audiencia del pasado martes, estuvieron presentes la representación legal del promotor y de la propietaria, un perito de la comunidad, un perito del promotor y un vecino testigo. La comunidad de propietarios informó a la jueza, según fuentes consultadas, sobre el cambio de fachada mencionado, que incluía retranqueo, por ser «contrario a la ley» vigente. «El promotor del hostal ha desplazado más de un metro el muro de la puerta, y donde había una sola puerta, ahora hay dos, ya que se ha destruido la columna izquierda del arco en su parte de la fachada para crear lo que parece una puerta de emergencia», afirman los vecinos.

Retranqueo

El propio perito del promotor Mohamed Zakaria Abdelsamad Ibrahim admitió en la audiencia que ahora hay dos puertas donde antes había una y que se ha modificado el arco de entrada al antiguo ambulatorio.

Los vecinos solicitaron a la jueza que el promotor sea obligado a restablecer el modelo de estructura anterior, que sí tenía la autorización de la comunidad de propietarios.

Y es que, subrayan las mismas fuentes, los vecinos solo aceptaron la unión temporal de los tres locales «con uso sanitario», que contaba con la autorización del antiguo centro de salud ubicado en este lugar. «No se ha solicitado permiso para ese alquiler comercial; ni la propietaria, una señora particular y sus sobrinos, han informado ni negociado con los vecinos del edificio», apuntan los residentes.

Por su parte, el perito de la comunidad, un arquitecto independiente, explicó a la jueza que, efectivamente, se ha alterado la configuración física de la fachada, con el retranqueo del muro, la apertura de un nuevo acceso e instalación de nueva puerta y la eliminación de una jamba en el hueco de la fachada.

Por otro lado, el perito del promotor, que fue el mismo que diseñó y dirigió la obra, terminó admitiendo ante la jueza que se eliminó una jamba, se retranqueó el muro de la fachada y se instaló una puerta adicional, según las fuentes citadas.