Madrid abrirá el acceso a viviendas públicas de alquiler asequible para familias con ingresos anuales de 90.000 euros | Noticias de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid permitirá que familias con ingresos anuales entre 42.000 y 90.000 euros accedan a viviendas de alquiler asequible en la ciudad. Hasta ahora, la normativa vigente restringía el acceso a los pisos gestionados por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) a aquellas familias cuyos ingresos no superaran los 42.000 euros anuales, según los criterios del Consistorio. Con este nuevo programa, se amplían los límites para hogares con rentas más altas, tal como comunicó la vicealcaldesa, Inma Sanz, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno. Esta iniciativa coexistirá con la normativa actual y no interferirá en la asignación de viviendas a personas con ingresos más bajos.

Por ejemplo, para una familia de cuatro miembros, los ingresos anuales brutos permitidos para acceder a una vivienda de alquiler asequible en este nuevo programa oscilarán entre 44.300 y 92.500 euros, dependiendo de la promoción, según un portavoz municipal. En el caso de una familia de uno o dos miembros, el límite será de hasta 86.225 euros brutos al año.

Las primeras viviendas accesibles para estos ciudadanos serán las de Iberia Loreto, situadas en el distrito de Barajas, las cuales ya están terminadas y cuentan con 52 pisos disponibles. “Esta ampliación no sustituirá en ningún momento a los sorteos de vivienda pública que EMVS Madrid realiza regularmente para asignar viviendas a madrileños con ingresos de hasta 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) [el estándar usado para determinar el acceso a ayudas, subsidios o subvenciones], como el que está previsto para el próximo mes de mayo”. Esta nueva opción complementará el programa existente “para responder a un segmento de población que hasta ahora quedaba excluido de los sorteos”, ha puntualizado Sanz. El proceso de inscripción para la promoción de Barajas abrirá en las próximas semanas, y el sorteo se llevará a cabo en junio.

Podrán optar por estas nuevas promociones ―que son distintas de las destinadas a familias con menores ingresos― las personas de entre 18 y 50 años, que estén empadronadas en Madrid de manera continua durante los últimos cinco años, o siete en la última década. Además, no deben ser propietarios de una vivienda. “Siempre con el límite de ingresos que establezca la protección de la parcela en la que se construya la promoción, que podrá ser de 5,5 o 7,5 veces el IPREM”, aclara el Ayuntamiento. Esto abarca, según las cifras del Consistorio, desde 42.000 euros hasta aproximadamente 90.000 euros, dependiendo de la promoción. Para participar en el sorteo de las viviendas, ningún miembro de la familia puede haber sido condenado por ocupación, desahucio por problemas de convivencia o impago de rentas en los últimos cinco años.

En el caso de la promoción de Barajas, la primera del nuevo programa, el límite de renta familiar será de aproximadamente 68.000 euros al año por hogar, según el cálculo municipal. El Ayuntamiento indica que la mayoría de estas promociones tendrán este tope de ingresos, y solo unas pocas alcanzarán los 90.000.

Hasta ahora, señala el Ayuntamiento, el límite de ingresos “impedía a una pareja en la que ambos trabajaran participar en los sorteos de EMVS Madrid si sus ingresos individuales superaban los 21.000 euros brutos al año”. El registro para estas parcelas destinadas a personas con ingresos superiores será diferente al actual ―que continuará sin cambios― y se realizará de forma telemática a través de la web de la empresa municipal. “Vamos a separar distintas parcelas, diferenciándolas de los sorteos habituales”, ha apuntado Sanz. La vicealcaldesa también ha indicado que el precio del alquiler en estas nuevas promociones será más elevado, dado que las rentas de acceso son mayores, y se calculará para que no supere el 30% de los ingresos mensuales.

Lucía Lois, concejala de Más Madrid, ha criticado el anuncio: “Vuelve el verdadero modelo de vivienda del Partido Popular, el de usar el suelo público para crear vivienda para ricos mientras desahucia a las personas más vulnerables de sus hogares. Almeida sostiene que su modelo de alquiler asequible está dirigido a familias con bajos ingresos, pero la realidad es que permite el acceso a viviendas con rentas superiores a 80.000 euros anuales”. En la misma línea ha reaccionado Pedro Barrero, del PSOE, quien considera positivo ampliar el acceso a viviendas asequibles para las rentas medias, pero sin desatender a quienes tienen ingresos más bajos que están esperando por un piso. “Lo que hace el Ayuntamiento es injusto”, ha comentado. Y añade: “¿Por qué se excluye a los mayores de 50 años? ¿Por qué exigen cinco años de arraigo? ¿A quién dejan fuera con estas condiciones? ¿A quién va realmente dirigido este programa?”.