Madrid promueve 875 viviendas estatales en Vicálvaro y la revitalización urbana de Villaverde con una inversión de 9,73 millones.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado dos acuerdos que permitirán a EMVS Madrid expandir el parque municipal de viviendas y avanzar en la regeneración urbana de barrios establecidos, mediante una transferencia total de 9,73 millones de euros aprobada este jueves.

Según lo expuesto por la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, este financiamiento adicional facilitará el inicio de la construcción de 875 viviendas de alquiler asequible en el distrito de Vicálvaro y financiar la segunda fase de la regeneración urbana en San Nicolás-Arechavaleta, en Villaverde.

6,2 millones para cinco proyectos de alquiler asequible en Los Berrocales

El primer acuerdo incluye una transferencia de 6,2 millones de euros desde el Área de Políticas de Vivienda a EMVS Madrid para comenzar el desarrollo de cinco nuevas promociones de vivienda pública en Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro.

Estas iniciativas permitirán la construcción directa de 875 pisos destinados al alquiler asequible, utilizando suelo municipal ya disponible. La inversión se destinará principalmente a la redacción y financiación inicial de los proyectos, cuya licitación está programada para 2026.

Con esta nueva iniciativa, EMVS Madrid refuerza su posición como el principal operador público de vivienda asequible en España. En la actualidad, la empresa municipal gestiona más de 9.550 viviendas de alquiler asequible, un 53% más que en 2019, y, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, tres de cada diez viviendas de alquiler asequible sin opción a compra construidas en España en 2024 fueron promovidas por EMVS Madrid.

Más de 3.000 viviendas concluidas en seis años y medio

Durante los años 2025 y 2026, EMVS Madrid prevé finalizar más de 1.000 nuevas viviendas, consolidando un balance que ya alcanza 3.007 viviendas construidas en 36 promociones durante los seis años y medio de gestión del Gobierno municipal liderado por José Luis Martínez-Almeida.

Este impulso sitúa a Madrid entre las grandes capitales europeas con mayor crecimiento de vivienda pública en régimen de alquiler, enfocada especialmente a jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades para acceder al mercado.

3,53 millones para concluir la regeneración urbana en Villaverde

El segundo acuerdo aprobado por la Junta de Gobierno autoriza una transferencia de 3,53 millones de euros a EMVS Madrid para llevar a cabo la segunda fase de las obras de regeneración y renovación urbana en la zona de San Nicolás-Arechavaleta, en el distrito de Villaverde.

Esta fase permitirá completar la reurbanización de espacios interbloques, viarios, zonas verdes y aparcamientos, finalizando así la transformación en el entorno de las calles Orio, Escoriaza, Lezo, Lazcano y áreas adyacentes.

Una inversión total de 8,35 millones para transformar el barrio

EMVS Madrid ha culminado en el primer trimestre de 2025 la primera fase de reurbanización, con una inversión que supera 4,83 millones de euros. En esta etapa se realizaron mejoras en accesibilidad, renovación de aceras y alumbrado público, modernización de la red de riego, instalación de tres fuentes de agua potable, mejora de zonas verdes y la creación de una zona biosaludable de calistenia y un circuito ciclista.

Con esta nueva contribución aprobada, el Ayuntamiento habrá invertido un total de 8,35 millones de euros en la regeneración integral de San Nicolás-Arechavaleta, mejorando la calidad urbana, la seguridad y la convivencia vecinal en uno de los sectores prioritarios del sur de la ciudad.