Madrileños Demandaron una Mejora en la Normativa de Seguridad Contra Incendios en las Viviendas.

Nueve de cada diez madrileños consideran que es necesaria una revisión de la normativa de construcción para mejorar la seguridad frente a incendios, especialmente en elementos cruciales como paredes interiores y fachadas. Esto se refleja en el Informe de la calidad de la vivienda en España 2025: Comunidad de Madrid, realizado por Ipsos para la Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida (Hispalyt).

En un contexto en el que en España ocurren más de 500 incendios diarios en viviendas y donde, según la Fundación Mapfre, 249 personas perdieron la vida a causa de esta situación solo en 2023 —un 6 % más que el año anterior—, los datos del informe muestran una creciente inquietud entre los madrileños sobre La Resistencia de sus viviendas ante estos incidentes.

El 88 % de los encuestados en la Comunidad de Madrid afirma estar dispuesto a invertir más en una vivienda si esta se construye con materiales que ofrezcan mayor protección contra incendios, un porcentaje que supera la media nacional. En este sentido, el 89 % cree que los materiales de calidad proporcionan una resistencia superior, mientras que el 88 % destaca su contribución al ahorro energético y el 87 % a la acústica.

Al identificar los elementos más importantes para garantizar una vivienda segura y con altas prestaciones, los madrileños resaltan las ventanas (75 %), la fachada (67 %) y las paredes interiores (63 %).

Cuando se les preguntó sobre las funciones que debe cumplir la fachada del edificio, el 72 % menciona el aislamiento térmico, el 64 % la protección contra humedades y el 61 % el aislamiento acústico. Sin embargo, solo el 50 % destaca su papel en la protección frente a incendios, y un porcentaje aún menor se observa en las paredes interiores, donde solo el 45 % reconoce su capacidad para resistir el fuego.

Para Elena Santiago, secretaria general de Hispalyt, estos datos evidencian una preocupante falta de conciencia sobre el rol que pueden desempeñar estos elementos en la seguridad del hogar. “En el dramático incidente de Campanar, observamos cómo la eliminación de las paredes interiores aumentó el riesgo para las personas y sus bienes. Es alarmante que menos de la mitad de los madrileños reconozcan la importancia de este aspecto”, ha declarado.

Consultados sobre su vivienda ideal, seis de cada diez madrileños prefieren materiales naturales como el ladrillo cerámico o la piedra para la fachada, en lugar de opciones como cristal, mortero o metal. En lo que respecta a las paredes interiores, un 60 % opta por ladrillo cerámico o de hormigón, y solo un 20 % elige placas de yeso laminado.

Con respecto a la demanda de vivienda, el 55 % de los encuestados indica que preferiría adquirir una vivienda de obra nueva si tuviera que cambiar de domicilio. Sin embargo, el presupuesto disponible de muchos madrileños todavía se encuentra por debajo de los precios de mercado: el 46 % declara tener menos de 200.000 euros, en contraste con un precio medio regional que se sitúa entre los 270.000 y 420.000 euros para una vivienda de 75 metros cuadrados, según Idealista.

A pesar de esta limitación, la ubicación (80 %), el tamaño (72 %) y la luz natural (45 %) siguen siendo los factores más decisivos a la hora de realizar una compra, incluso por encima del precio o la eficiencia energética.