Mazabi, una oficina familiar española, se involucra en la adquisición del hotel Intercontinental de Nueva York | Empresas

Los inversores españoles continúan expandiendo su presencia a nivel global. Mazabi, un family office establecido en 2009 que gestiona activos inmobiliarios valorados en 1.600 millones de euros, ha anunciado esta mañana una de las transacciones más significativas de los últimos meses al adquirir una participación en el emblemático hotel Intercontinental de Nueva York.

Para llevar a cabo esta operación, Mazabi se ha asociado con Panghea Capital Partners con el objetivo de formar parte de una joint venture que incluye a otros dos socios estadounidenses (Gencom y Highgate). Juntos han adquirido un 25% del icónico edificio, ubicado en el corazón de Times Square, que, tras una rehabilitación de 25 millones de euros, podría alcanzar un valor de mercado de 425 millones de dólares (363 millones de euros). La mayoría de la participación corresponde a Highgate, que posee un 50% de la joint venture y un 12,5% del activo, mientras que Gencom participa con el mismo porcentaje que Mazabi y Panghea Capital Partners (un 25% de la empresa conjunta y un 6,25% del hotel). Highgate será el operador del hotel bajo la marca InterContinental, del conglomerado hotelero IHG. Actualmente, existen 237 hoteles en funcionamiento en todo el mundo con esa marca, que suman más de 75.000 habitaciones, además de otros 102 en proceso de renovación o construcción.

En un comunicado, Mazabi subrayó que esta operación representa un avance en su estrategia de diversificación geográfica y refuerza su interés por el segmento hotelero en mercados internacionales de alta gama, complementando su actual cartera de activos. “Entrar en el mercado hotelero de Nueva York junto a socios de primer nivel como Gencom y Highgate es un hito muy significativo en nuestra estrategia internacional. Se trata de un activo icónico que se alinea perfectamente con nuestra filosofía de invertir en inmuebles de alta calidad, capaces de generar ingresos recurrentes y con un claro potencial de creación de valor a largo plazo. Esta operación también nos permite seguir diversificando en diferentes geografías y ciclos inmobiliarios, manteniendo nuestro enfoque en la alineación de intereses con nuestros socios”, destacó Juan Antonio Gutiérrez, CEO de Mazabi. “Estamos seguros de que el plan de mejora fortalecerá el posicionamiento del activo, mejorará la experiencia del huésped y contribuirá a maximizar su potencial de creación de valor a largo plazo”, enfatizó Fernando López Muñoz, CEO de Panghea Capital Partners.

El InterContinental New York Times Square es un hotel de cuatro estrellas, inaugurado en 2010, que se eleva sobre una torre de 36 pisos y cuenta con 607 habitaciones con panorámicas del skyline de Nueva York, además de espacios con una superficie total de 1.300 metros cuadrados para eventos corporativos. Esta operación se enmarca dentro de la ofensiva española para establecerse en el codiciado mercado hotelero estadounidense, destacando la hotelera balear RIU, que actualmente cuenta con cinco hoteles operativos (dos en Nueva York y uno en Miami, San Francisco y Chicago) y otro en construcción en Nueva York, que será el tercero en dicha ciudad y tendrá más de 650 habitaciones. La cadena hotelera Hotusa ha estado particularmente activa en el último año, incorporando tres nuevos activos, dos en propiedad y uno en alquiler, para sumar una cartera de seis hoteles: dos en Miami y uno en Nueva York, Chicago, Boston y Washington.