Mejoras en los espacios interbloques entre la Avenida Moratalaz, las calles Pico de los Artilleros y Camino de Vinateros.

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, junto al concejal de Moratalaz, Nacho Pezuela, ha dado a conocer el plan de acción para la Unidad de Regeneración Moratalaz III, dentro del Plan Regenera Madrid, que se llevará a cabo en el barrio de Vinateros.

Durante la visita, González ha indicado que, “una vez concluidas las obras en el polígono E-I-Z, regresamos al distrito para dar inicio a un nuevo proyecto en Moratalaz III”, un área “con numerosos espacios interbloque y con incertidumbre jurídica respecto a la propiedad del suelo”, donde “el Ayuntamiento no había podido actuar anteriormente”. Además, ha enfatizado la complejidad de la intervención, señalando que “se requerirá un análisis profundo de la titularidad de cada parcela” para poder proceder “de manera ordenada y eficaz.”

Moratalaz III se convierte en la tercera unidad de regeneración promovida por el Plan Regenera Madrid en el distrito, cuya área de acción se sitúa entre la avenida de Moratalaz, las calles del Pico de los Artilleros y Camino de los Vinateros, dentro del APIRU Polígonos E-I-Z (14.03), abarcando aproximadamente 200.000 m2.

La Unidad de Regeneración Moratalaz III alberga cerca de 6.000 habitantes y unas 2.500 viviendas, con edificaciones que superan los 55 años de antigüedad promedio. El 100 % de su territorio está clasificado como Zona de Especial Transformación Urbana, lo que resalta la necesidad de una intervención profunda en el espacio público. En este contexto, González ha mencionado que “hablamos de un barrio construido en los años 60 y 70 que requiere de una intervención significativa” y ha recordado que “para lugares como este, donde no se había podido actuar antes, surge el Plan Regenera.”

Una intervención integral en el espacio público

Esta área de Moratalaz presenta una edificación abierta, con amplios espacios interbloque y una red de accesos que concluye en bolsas de aparcamiento. Pese a contar con un número de árboles superior al promedio de la ciudad y sin aceras estrechas, enfrenta graves problemas de accesibilidad, indefinición urbanística y baja calidad de los espacios de estancia. En este sentido, el delegado de Políticas de Vivienda ha indicado que “en algunos puntos los vecinos han intentado abordar estos problemas con intervenciones puntuales”, pero “ahora es necesaria una solución integral que satisfaga las verdaderas necesidades del barrio”.

El plan de acción prioriza:

• mejorar la accesibilidad y fomentar la movilidad sostenible
• garantizar la seguridad
• proporcionar confort climático
• favorecer la cohesión social.

En este sentido, González ha detallado que será necesario:

• crear pasos accesibles entre diferentes desniveles
• ampliar las zonas de paso
• asegurar que estos espacios sean utilizables tanto por personas mayores como por servicios de emergencia.

Moratalaz es uno de los distritos con una población más envejecida, con un 16 % de los hogares compuestos por personas mayores de 65 años que viven solas.

Desde una perspectiva ambiental, el plan incluye estrategias de mitigación y adaptación ante el cambio climático a través de:

• fortalecimiento del arbolado.
• introducción de nuevas especies arbustivas
• mejora del drenaje urbano, cuyo mantenimiento será asumido por el Ayuntamiento.

También se contempla la optimización del alumbrado público y la instalación de nuevas luces para aumentar la seguridad.

Actuación dentro del Plan Regenera Madrid

Esta intervención forma parte del Plan Regenera Madrid, un instrumento estratégico e innovador del Ayuntamiento para trabajar en la ciudad construida antes de 1985, especialmente en los barrios más deteriorados. A través de este plan, se actúa en más de 85 km² de la ciudad, beneficiando a 1,2 millones de viviendas y aproximadamente 2,6 millones de habitantes, con iniciativas ya planificadas en 14 distritos en una primera fase.