Moncloa y Pozuelo son las áreas universitarias más costosas para arrendar una habitación en Madrid.

MADRID, 04 (SERVIMEDIA)

El distrito madrileño de Moncloa y la localidad de Pozuelo de Alarcón se posicionan como los principales lugares donde alquilar una habitación es más costoso para el nuevo curso que comenzará la próxima semana.

De acuerdo con el portal inmobiliario Idealista, el alquiler en Moncloa, que está rodeado de numerosos campus universitarios, presenta un coste medio de 800 euros al mes. Una situación similar se observa en Pozuelo de Alarcón, donde, a pesar de estar fuera de la capital, se requiere un promedio de 700 euros mensuales para conseguir alojamiento.

Esta situación resulta especialmente alarmante con el inicio del curso universitario, que traerá a 350.000 estudiantes a la región, muchos de los cuales enfrentarán dificultades para cubrir el alto costo de alquilar una habitación en las principales zonas de estudio.

A pesar de que los precios son comparables en Moncloa y Pozuelo, la realidad de ambas áreas es diferente, al igual que las posibilidades de resolver la situación. En Pozuelo, una de las causas de los problemas en el mercado de alquiler es la escasa iniciativa para la construcción en los últimos años, a pesar de contar con varios proyectos de desarrollo de vivienda como ARPO, Huerta Grande y Montegancedo, que sumarían 7.000 nuevos inmuebles al municipio.

El proyecto de Montegancedo, actualmente paralizado por cuestiones legales, incluye la cesión de terrenos al Campus de Montegancedo de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM). Estos terrenos cuentan con la calificación adecuada para la construcción de residencias estudiantiles.

Sus promotores prevén que las instalaciones podrían albergar a más de 500 estudiantes, lo que aliviaría la presión sobre el mercado inmobiliario en Pozuelo y aumentaría significativamente la oferta de alojamiento para estudiantes, permitiéndoles estudiar en la localidad a precios más accesibles.

La escasez de oferta también afecta a los docentes que han sido asignados a los centros educativos de la zona, teniendo un impacto considerable en el mercado inmobiliario en general. Los datos de los portales inmobiliarios reflejan una burbuja de precios que ha elevado los alquileres a cifras impensables hace solo unos años.

En contraste con estos precios, otras áreas cercanas a centros universitarios ofrecen opciones mucho más asequibles. Por ejemplo, en Getafe es posible alquilar una habitación por la mitad del precio que en Moncloa, y en Alcalá de Henares, el promedio se sitúa alrededor de los 350 euros al mes.

Dada esta situación, el informe ‘El perfil socioeconómico del estudiantado universitario en España’ del Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades ha indicado recientemente que «el perfil familiar influye en la elección de ámbitos de estudio», lo que significa que el acceso a la universidad en España no depende exclusivamente del rendimiento académico, ya que la capacidad de las familias para afrontar el costo de alojamiento se ha convertido en un factor cada vez más determinante.