Parque y proyectos para el 2027.
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- 19 de marzo de 2026
Madrid se alista para una de las transformaciones urbanas más significativas en su centro financiero. El proyecto Nuevo AZCA transformará este área en un amplio parque urbano que albergará cerca de mil árboles y más de 40 especies, buscando revertir años de deterioro.
Las obras, promovidas por el Ayuntamiento de Madrid, están previstas para comenzar en el primer semestre de 2027, tras una década de planificación y acuerdos entre las administraciones y el sector privado.
Un gran vergel en el corazón financiero
El nuevo diseño transformará AZCA en un entorno mucho más verde y habitable. El proyecto incluye la plantación de mil árboles y la creación de diversas zonas de estancia, convirtiendo el espacio en un auténtico pulmón urbano.
Asimismo, se establecerán áreas de descanso, graderíos y espacios para actividades culturales, reforzando su papel como punto de encuentro para los ciudadanos.
Más accesible, conectado y seguro
La intervención abarcará más de 132.000 metros cuadrados, combinando suelo público y privado. Entre las acciones principales se encuentran la renovación de aceras en vías clave como el paseo de la Castellana o General Perón, así como la mejora de los 33 pasajes interiores.
Se construirán nuevas pasarelas peatonales, un anillo central de conexión y dos ascensores que facilitarán la movilidad en toda la zona.
En cuanto a la seguridad, se incrementará el número de cámaras de 55 a 91 y se reemplazará el alumbrado por tecnología LED, eliminando puntos oscuros y mejorando la visibilidad.
Una inversión de casi 90 millones
El proyecto contará con una inversión total de 89,3 millones de euros, financiados a través de una colaboración público-privada.
El Ayuntamiento aportará más de 55 millones, mientras que el resto provendrá de empresas propietarias del suelo en la zona, como El Corte Inglés, Mapfre o Mutua Madrileña.
Un modelo similar al de las Cinco Torres
El mantenimiento del nuevo espacio seguirá un modelo de gestión público-privada similar al de las Cuatro Torres Business Area, considerado como uno de los desarrollos urbanos más avanzados de la capital.
Este sistema busca garantizar la conservación y la calidad del espacio a largo plazo.
Un proyecto estratégico para la ciudad
El alcalde, José Luis Martínez-Almeida, ha subrayado que se trata de un “hito histórico” que permitirá regenerar una de las zonas más transitadas de la ciudad, con más de 100.000 personas al día entre trabajadores, residentes y visitantes.
Nuevo AZCA se enmarca dentro de la transformación del eje del paseo de la Castellana, junto a otros proyectos como Madrid Nuevo Norte o Parque Castellana.
Cuenta atrás para el inicio de las obras
Tras presentar el proyecto básico, el siguiente paso será redactar el proyecto de ejecución y su posterior licitación.
La adjudicación está prevista para el primer trimestre de 2027, lo que permitirá comenzar las obras en el primer semestre de ese mismo año, marcando el inicio de una transformación largamente esperada.