Residentas de Ermita del Santo demandan al Ayuntamiento y a la Comunidad de Madrid por el «negocio» relacionado con terrenos deportivos.

S.O.S. Ermita del Santo y Ecologistas en Acción de Madrid han presentado una demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) contra la Comunidad y el Ayuntamiento de la capital debido a la aprobación de una recalificación urbanística en el área de este barrio del distrito de Latina. En esta modificación, miles de metros cuadrados dedicados a usos deportivos pasan a considerarse residenciales, lo que permitirá la construcción de cientos de viviendas en varias torres.

Las organizaciones critican lo que consideran un “pelotazo”, un claro ejemplo de urbanismo especulativo en el que las administraciones “han cedido la planificación a los intereses privados, en claro perjuicio de las necesidades del tejido vecinal y la sostenibilidad de la ciudad”. La demanda afirma que “no hay interés general alguno” en la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM) y que este cambio responde exclusivamente “al beneficio del propietario de los terrenos”.

Los colectivos recuerdan en su comunicado sobre la denuncia que la justicia ha anulado recientemente operaciones similares en la capital, como los aparcamientos del Santiago Bernabéu o la reordenación de las Cocheras Históricas de Cuatro Caminos. Según el abogado de las entidades demandantes, Jaime Doreste, el caso de la Ermita del Santo demuestra “cómo se desnaturaliza la función social de la propiedad” y “la ley se manipula para favorecer a un interés particular, vaciando el concepto de interés general de su contenido”.

La demanda también resalta irregularidades en el proceso de aprobación del plan. Durante su tramitación, se realizaron cambios significativos sin abrir un nuevo periodo de información pública, lo cual —afirman— privó a la ciudadanía del derecho a participar e informarse. Asimismo, consideran que la delimitación del área con mayor altura y densidad edificatoria es “arbitraria y ajustada a medida” para maximizar el beneficio económico del promotor.

Las entidades destacan que el proyecto no solo se basa en un modelo de “urbanismo del siglo pasado”, sino que también perjudicará los equilibrios en el barrio. El aumento de viviendas previsto disminuirá la proporción de zonas verdes y equipamientos por habitante, saturará los servicios y afectará negativamente la calidad de vida de los vecinos. Además, no se han considerado alternativas más sostenibles, ni los riesgos geológicos, ni se ha tenido en cuenta la emergencia climática.

La abogada Laura Díaz Román, que también es vecina del barrio y ha colaborado en la interposición de la demanda, considera que la operación “desconoce completamente la evaluación ambiental estratégica, no considera los riesgos geológicos y hace caso omiso a las responsabilidades en la lucha contra el cambio climático”, además de que “hipoteca el futuro de todos para el beneficio de unos pocos”.

Según S.O.S. Ermita del Santo, el Ayuntamiento y la Comunidad han ignorado las movilizaciones vecinales, las alegaciones presentadas y las miles de firmas recogidas en la zona. “No necesitamos que nos construyan torres con pisos de lujo, necesitamos servicios públicos y que las viviendas que ya existen en el barrio —en manos de inversores y de uso turístico— sean liberadas y accesibles para que nuestros vecinos no tengan que marcharse”, añade Laura.

Las organizaciones esperan que el TSJM anule la modificación urbanística y “detenga un modelo de ciudad que prioriza el negocio inmobiliario por encima del derecho a la vivienda, los servicios públicos y un medio ambiente saludable”.