ReViVa logra restaurar 200 viviendas en Madrid.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha logrado un gran avance en su Programa ReViVa: 200 viviendas vacías recuperadas para alquiler asequible en la ciudad.

Esta iniciativa permite la reutilización de inmuebles desocupados a través de la cesión temporal a la empresa municipal, asegurando ingresos para los propietarios y precios accesibles para los futuros inquilinos.

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, visitó este lunes la última vivienda que se ha añadido al programa en el distrito de Arganzuela, acompañado de la concejala del distrito, Lola Navarro. Durante la visita, González subrayó que “este programa ofrece beneficios a ambos, propietarios e inquilinos, al recuperar viviendas vacías con reformas financiadas a cero intereses de hasta 45.000 euros”.

Reforma completa sin costes para los propietarios

El Programa ReViVa se encarga de todas las gestiones administrativas y legales, así como de los gastos de comunidad, seguros, reparaciones y tributos relacionados con la cesión. Las obras necesarias para el alquiler, cuando son necesarias, son financiadas por EMVS Madrid a un interés del 0 %, y el importe se deduce gradualmente de la renta mensual que recibe el propietario durante el periodo de usufructo, que varía entre cinco y diez años.

De un total de viviendas incorporadas:

• El 8 % solo requirió ajustes menores
• El 27 % se sometió a reformas parciales
• El 65 % tuvo reformas integrales

La vivienda visitada en Arganzuela, construida en 1961, recibió una reforma integral, manteniendo la distribución original y mejorando la eficiencia energética y sostenibilidad, con la renovación de carpintería exterior, fontanería, electricidad y electrodomésticos sin coste adicional para el propietario.

Acceso asequible para inquilinos con ingresos limitados

Los futuros inquilinos deben tener ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM (63.800 euros brutos anuales), y nunca pagarán más del 30 % de su salario en renta. Así, los alquileres se sitúan entre un 15 % y un 20 % por debajo del mercado. El perfil medio de los adjudicatarios es el de una pareja sin hijos, entre 35 y 40 años, con ingresos de 2,5 veces el IPREM, y con una renta media inferior a 800 euros al mes.

El Programa ReViVa combina la recuperación de viviendas desocupadas con la mejora de la calidad de vida de los inquilinos, promoviendo alquileres asequibles y sostenibles en Madrid, al tiempo que garantiza ingresos seguros y reformas modernas para los propietarios.

Todos los detalles sobre los requisitos y condiciones para propietarios e inquilinos están disponibles en emvsmadrid.es.