Vecinos reclaman aprobación de la mayoría de propietarios para abrir un piso turístico en el barrio

Vecinos reclaman aprobación de la mayoría de propietarios para abrir un piso turístico en el barrio

La comunidad de vecinos del barrio histórico se ha visto conmocionada por la solicitud de apertura de un piso turístico en una de las viviendas del área. Los residentes del lugar han manifestado su rechazo rotundo a la iniciativa, argumentando que la zona ya sufre de inseguridad y ruido debido a la afluencia de turistas. Por lo tanto, exigen que se requiera la aprobación de la mayoría de propietarios antes de dar el visto bueno a la apertura del piso turístico, con el fin de garantizar que la calidad de vida de los vecinos no se vea afectada.

Vecinos reclaman mayoría de propietarios para abrir pisos turísticos en edificios residenciales

La Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV), en la que participa la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM), ha presentado al Gobierno central una petición para modificar la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) con el fin de controlar la proliferación de viviendas turísticas en edificios residenciales.

Según la propuesta, la persona física o jurídica que desee abrir una Vivienda de Uso Turístico (VUT) en un edificio residencial deberá solicitar la aprobación de la comunidad de propietarios y solo podrá operar si recibe el voto favorable del 75% de los vecinos.

Reunión con el ministro de Derechos Sociales

Representantes de la CEAV, liderados por su presidente Julio Molina, se reunieron con el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, para trasladar la importancia de incluir este requisito en el artículo 17 de la LPH.

En la reunión, también participaron la vicepresidenta primera de la CEAV, Marga García, de CAVECAL (Castilla y León), el vicepresidente segundo y miembro de la FRAVM, Manuel Osuna, y el secretario José Óscar, de CONAVE (Andalucía).

Otra opción para controlar las VUT

Alternativamente, las federaciones vecinales proponen que las comunidades de propietarios puedan prohibir la instalación de VUT en el edificio, siempre que el acuerdo se produzca con el apoyo de al menos el 25% de los comuneros.

Este acuerdo se elevaría a pública ante notario y se registraría en el Registro de la Propiedad, y se establecerían tasas máximas aplicables para registrar el acuerdo y evitar abusos.

Multas para plataformas de alquiler

Los representantes vecinales también trasladaron al ministro su acuerdo absoluto con la propuesta de multar con cantidades que pueden alcanzar los 100.000 euros a las plataformas de alquiler que incluyan pisos turísticos ilegales.

La necesidad de intervenir

La CEAV aprovechó el encuentro para poner de relieve la necesidad de intervenir con la máxima celeridad posible para frenar los problemas que están ocasionando las VUT en todas las grandes ciudades del territorio español, como la inflación de las rentas del alquiler residencial, la conversión de los barrios y ciudades céntricas en auténticos parques temáticos para el turismo y el grave deterioro de la convivencia en las comunidades vecinales.

La confederación también trasladó al ministro las propuestas relacionadas con las políticas de vivienda que están recogidas en la Declaración de Barcelona y firmadas por las grandes ciudades del país.

La CEAV está integrada por más de 100 federaciones que a su vez representan a más de 3.000 asociaciones vecinales, y su presidente, Julio Molina, agradeció la predisposición del ministro Pablo Bustinduy a estrechar la colaboración y pidió formar parte de la comisión que trata la cuestión de las Viviendas de Uso Turístico.

«No podemos dilatar un solo día más la adopción de medidas para evitar que los vecinos sigan siendo expulsados de los barrios donde han vivido siempre y para controlar el precio del alquiler, ya que actualmente el acceso a la vivienda es un derecho que se le está negando a muchísimas personas».