725 desahucios en Madrid en lo que va de año: el 84% por impago de alquiler

Incremento del 84,3% en los concursos en Madrid durante el primer trimestre de 2024

Los órganos judiciales madrileños registraron un importante aumento en el número de concursos durante los tres primeros meses del año, con un incremento del 84,3% en comparación con el mismo período del año anterior. Este crecimiento se debe en gran medida al aumento de los concursos de personas naturales no empresarios, que crecieron un 107,6%, y a la subida de los concursos de personas jurídicas, que aumentaron un 16%.

Distribución de concursos por tipo de persona

En cuanto a los concursos de personas jurídicas, durante el primer trimestre de 2024 se presentaron en Madrid 283, lo que representa un 16% más que en el mismo trimestre del año anterior. Cataluña fue la Comunidad Autónoma donde se registraron más concursos de personas jurídicas, con 390, lo que supone el 26,7% del total.

Por otro lado, los concursos presentados por personas naturales empresarios en Madrid mostraron un incremento interanual del 18,3%. Cataluña fue la Comunidad Autónoma con más concursos, 306, que representan el 43,8% del total nacional.

Incremento en los concursos de personas naturales no empresarios

Los concursos presentados en la región por personas naturales no empresarios, 1.841, mostraron un incremento del 107,6% respecto al mismo trimestre de 2023. Cataluña encabeza la lista con 2.720 concursos presentados, que representan el 24,7% del total nacional.

Gráficos de concursos por territorio

En los siguientes gráficos se muestra el número de concursos (total, de personas naturales no empresarios, de personas naturales empresarios y de personas jurídicas) presentados por cada 100.000 habitantes en los territorios de los distintos tribunales superiores de justicia.

Número de concursos declarados y fase de convenio

El número de concursos declarados en el trimestre analizado en los Juzgados de lo Mercantil de Madrid fue de 1.432. En el mismo trimestre llegaron a la fase de convenio un total de 7 concursos (un 16,7% más), mientras que iniciaron la fase de liquidación 69, un 4,5% más que en el mismo trimestre de 2023.

Lanzamientos por impago de alquiler

Casi nueve de cada diez lanzamientos fueron por impago del alquiler. Entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año se practicaron un total de 725 lanzamientos. Cataluña –con 1.870, el 25,2% del total nacional- ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron el mayor número de lanzamientos, seguida por Andalucía, con 1.076; la Comunidad Valenciana, con 1.037 y Madrid, con los anteriormente citados 725.

Ejecuciones hipotecarias disminuyen un 9,6%

Durante el trimestre analizado, se han presentado 471 ejecuciones hipotecarias, un 9,6% menos que en el primer trimestre de 2023. El mayor número se dio en Andalucía, con 1.458, un 25,7% del total nacional.

Demandas por despido y reclamaciones de cantidad

En el primer trimestre de 2024 se han presentado en Madrid 5.850 demandas por despido, un 1,9% más que en el mismo trimestre de 2023. Cataluña, con 8.216, el 20,6% del total nacional, fue la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo.

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social madrileños, en total 5.984, fue un 13,9% superior al presentado en el primer trimestre de 2023.

Procedimientos monitorios crecen un 61,9%

Los procedimientos monitorios presentados en el primer trimestre de 2024 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de la Comunidad de Madrid fueron 54.695, lo que supone un aumento interanual del 61,9 por ciento.

Verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas

En el primer trimestre de 2024 ingresaron 39, un 45,1% menos que el año anterior. En la Comunidad Valenciana se presentó el mayor número de demandas, 127, que representan el 22,6% del total nacional.