El año en que la presión del mercado inmobiliario en Tetuán afectó los espacios comunitarios del distrito.

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    Al final de cada año, cuando revisamos nuestra propia hemeroteca de los últimos 365 días, suelen sobresalir los mismos temas. Problemas que, debido a su naturaleza estructural, no surgen de inmediato ni se solucionan de la noche a la mañana. En el distrito de Tetuán, es evidente desde hace años cómo la presión inmobiliaria y el aumento de los precios de la vivienda están modificando sus barrios.
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    El año 2025 no ha sido la excepción y ha dejado eslabones destacados en la cadena de cambio que merecen ser observados desde una perspectiva comunitaria. ¿Por qué? Porque hemos enfrentado varios episodios que trascienden el problema habitual de la vivienda y lo trasladan también al ámbito de los espacios sociales.
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    Este cierre de año ha sido testigo de la despedida de la sede del Espacio Bellas Vistas en la calle Almansa, tras una larga negociación con el fondo que adquirió el edificio completo. Este espacio social, que alberga diversas asambleas, colectivos y actividades culturales y sociales en Tetuán, ha encontrado un nuevo local en la calle Adrián Pulido, que es más pequeño y menos céntrico que el anterior, pero la búsqueda de un lugar asequible a su capacidad ha resultado muy complicada.
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    Tetuán es el cuarto distrito con la mayor cantidad de viviendas turísticas (prácticamente empatado con Chamberí, que es el tercero), y gran parte de esta oferta se concentra en locales comerciales. Por lo tanto, a la presión inmobiliaria se suma la escasez de espacios que puedan tener un uso social, algo que la comisión encargada de buscar nuevo hogar para Espacios Bellas Vistas pudo comprobar en primera persona.
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    Al desplazamiento inmobiliario de proyectos sociales se une el de Ecosol, una cooperativa de consumo agroecológico con 25 años de historia. Tras la compra del edificio donde se ubica, en el número 1 de la calle Salvia, el fondo inmobiliario desalojó a todos los inquilinos. Ellos continúan luchando y advierten que no han podido encontrar una alternativa en el barrio.
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    La Huerta de Tetuán también estuvo a punto de ser desalojada; llegaron a presentarse agentes pidiendo el desalojo inmediato. Este es un caso diferente, ya que se trata de un terreno cedido por el Ayuntamiento en tiempos de Ana Botella, pero resalta la devaluación de los espacios comunitarios autogestionados. Finalmente, tras una campaña de movilización vecinal en apoyo a la huerta, se aprobó en la junta de distrito que las hortelanas permanezcan hasta que comiencen las obras de ampliación del colegio adyacente.
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    Las perspectivas del Centro Social Okupado La Enredadera, en la calle de La Coruña, también oscilan periódicamente en un delicado equilibrio, propio de su naturaleza: la inestabilidad legal y el crecimiento de las empresas de desokupación. Esto, sin embargo, no es exclusivo de este espacio, ya que es algo común en todos los espacios okupados de la ciudad. Existen peligros en el horizonte que, no obstante, no se pueden desvincular del capítulo de la historia inmobiliaria del barrio de Estrecho, donde un paisaje de pequeñas naves se está transformando en uno de nuevos colivings donde se alquilan habitaciones por 1000 euros.
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    También los negocios más comunitarios y de mayor tradición son víctimas del clima inmobiliario, como ocurrió con Ceres, un emblemático vegetariano que había sido un nexo de vínculo vecinal durante más de treinta años en el barrio de Bellas Vistas. Ni siquiera los símbolos de conexión vecinal, como el histórico morera del Paseo de la Dirección, logran escapar al avance del progreso. No se encontró manera de replantarla ni conservarla dentro del diseño de las viviendas sociales que se construirán en el terreno. Ni siquiera se aprobó –al menos por el momento– la propuesta de recordarla con una placa.
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    La respuesta a la amenaza constante para los espacios del tejido asociativo y vecinal de Tetuán ha sido su capacidad de reacción. Las campañas de apoyo a todos los espacios mencionados han generado numerosas muestras de adhesión, tanto colectiva como individual. Muchas de ellas, de hecho, cargadas de humor combativo, como la concentración frente a la Junta de Distrito disfrazados de hortelanos para solicitar la continuidad de la huerta. El tejido ciudadano de Tetuán sigue adelante a pesar de las adversidades, como lo demuestra la impresionante movilización contra la guerra de Gaza organizada en la calle Bravo Murillo por varias asociaciones tetuaneras.
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    Como dice el dicho popular, "Dios aprieta, pero no ahoga", pero el destino de los tiempos y el mercado inmobiliario invitan al pesimismo. Hay escasez de metros cuadrados dedicados al espacio social, a lugares de encuentro y a prácticas no económicas. Solo el instinto colectivo de los vecinos y vecinas permite tomar un respiro para el tejido comunitario. Esperemos que el próximo año desmienta las primeras líneas de este párrafo.
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