Madrid extiende los plazos de los avales hipotecarios a 50 años en el Plan de Choque 2026/2027.

La Presidenta del Gobierno regional, Isabel Díaz Ayuso, ha revelado la extensión del programa Mi Primera Vivienda, permitiendo a los madrileños de hasta 50 años acceder a hipotecas con aval del Gobierno regional. Esta medida formará parte del nuevo Plan de Choque para la Vivienda 2026/2027 que se presentó durante el Debate del Estado de la Región.

Este programa, que hasta ahora estaba limitado a los menores de 40 años, permitirá a quienes tienen entre 40 y 50 años acceder a financiación hipotecaria de entre el 90% y el 100%, dependiendo de su edad.

El nuevo rango de edad se implementará de forma escalonada: los menores de 40 años seguirán pudiendo optar a hipotecas con un aval del 100%, mientras que los ciudadanos de 40 a 45 años podrán recibir hasta el 95%, y aquellos entre 45 y 50 disfrutarán de avales del 90%. Con esta acción, el Gobierno regional busca apoyar a los madrileños que, a pesar de contar con ingresos suficientes, no tienen el ahorro necesario para cubrir la entrada solicitada por las entidades bancarias para comprar su primera vivienda, ya sea nueva o usada.

Desde su inicio, el programa Mi Primera Vivienda ha beneficiado a más de 5.000 jóvenes en la Comunidad. En la actualidad, colabora con ocho entidades bancarias: Banco Santander, Banco Sabadell, Caixabank, Ibercaja, Kutxabank, Abanca, Unicaja e ING. El importe máximo que se puede financiar permanece en 390.000 euros, y continúan aplicándose condiciones especiales sin límite de edad para familias numerosas, monoparentales o en situaciones de nacimiento o adopción de hijos.

La expansión del programa es una de las quince iniciativas incluidas en el nuevo Plan de Choque para la Vivienda promovido por el Ejecutivo autonómico. Entre las iniciativas destacan la futura Ley del Suelo, el aumento de la edificabilidad y la densidad en parcelas destinadas a vivienda protegida, así como la ampliación del Plan Vive, que incluirá hasta 14.000 pisos para alquiler asequible. Además, la Agencia de Vivienda Social planea construir 2.100 viviendas durante la legislatura, de las cuales 500 estarán destinadas a familias en situación de vulnerabilidad.