Un nuevo renacer para el área de la Ermita del Santo.

Un impulso fundamental para un espacio urbanístico y social en el corazón de Madrid. La transformación del Paseo de la Ermita del Santo, ubicado en el barrio de Los Cármenes de Latina, da un paso significativo con la aprobación inicial del proyecto para constituir su Junta de Compensación, lo que facilitará la urbanización de la zona a partir del próximo año.

La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, ha detallado tras la reunión de Gobierno, donde se aprobó este proyecto, que la iniciativa, promovida por los propietarios que representan el 99,7 % de la superficie, estará sujeta a un periodo de información pública de 20 días y notificará de manera individual a los afectados.

El proyecto incluye la construcción de 530 viviendas, de las cuales el 28 % serán protegidas, así como la regeneración de más de 44.000 metros cuadrados, con áreas verdes que unificarán el parque de La Ermita del Santo con el de Caramuel y, mediante nuevas calles peatonales, con Madrid Río.

El diseño del nuevo barrio prioriza la movilidad sostenible, la creación de una plaza central con actividades comerciales, espacios de descanso y servicios para los residentes.

Asimismo, se conservará el zócalo comercial existente y se reubicarán instalaciones públicas, incluido el Teatro Goya, con la ampliación de equipamientos deportivos y la construcción de una piscina cubierta junto a salas de gimnasio.

Adicionalmente, la planificación se basa en criterios bioclimáticos de la Estrategia Madrid 360, orientando los edificios de norte a sur para maximizar la ganancia solar y proyectando cubiertas verdes en las azoteas.

Según Sanz, la iniciativa permitirá revitalizar una zona actualmente en declive, mejorar la conectividad con espacios verdes y atraer a nuevas familias al barrio, contribuyendo a satisfacer una de las principales necesidades de la ciudad: la vivienda.