En una reciente noticia, el organismo de defensa de consumidores Consumo ha emitido una advertencia a las empresas inmobiliarias sobre la “ilegalidad” de cobrar comisión a los interesados en arrendar una vivienda. Esta práctica, común en el mercado de alquiler de viviendas, ha sido señalada como contraria a la normativa vigente y lesiona los derechos de los consumidores. La gestión de arrendamiento de una propiedad no debería implicar costos adicionales para los potenciales inquilinos, según lo establecido en las leyes de protección al consumidor. Consumo ha instado a las inmobiliarias a ajustarse a la legalidad y a respetar los derechos de los usuarios, evitando así posibles sanciones y conflictos legales. Esta advertencia busca proteger a los ciudadanos de prácticas abusivas en el mercado inmobiliario y promover la transparencia en las transacciones de arrendamiento de viviendas.
Consumo advierte a inmobiliarias: Es ilegal cobrar comisión por gestión en arrendamientos
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha emitido un comunicado este viernes donde se dirige a las inmobiliarias, señalando que es ilegal cobrar comisión por la gestión a las personas que buscan arrendar una vivienda. La Dirección General de Consumo ha iniciado una investigación y ha comunicado a varias empresas dedicadas a la gestión de alquileres que no están autorizadas a cobrar una comisión por sus servicios a los inquilinos.
Se ha tenido conocimiento de que algunas empresas han estado obligando a los interesados en alquilar una vivienda a pagar una comisión por la gestión del arrendamiento, equivalente a un mes de alquiler más un 21% de IVA. Esta práctica, según el departamento de Consumo, va en contra del artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de derecho a la vivienda.
La imposición de dicha comisión a los arrendatarios podría considerarse como abusiva, y en caso de constatarse, estaría sujeta a sanciones que van desde multas pecuniarias entre 10.001 y 100.000 euros, hasta llegar a entre cuatro y seis veces el beneficio ilícito obtenido, según lo establecido en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
Vecinos de Ermita del Santo protestan por la llegada de torres con 500 viviendas y sin equipamientos
En otro ámbito, vecinos de Ermita del Santo han manifestado su descontento ante la llegada de torres con 500 viviendas que carecen de equipamientos. La falta de servicios básicos en estas nuevas construcciones ha generado malestar en la comunidad.
La compraventa de viviendas cae en Madrid un 16% durante 2023
Por otra parte, se ha registrado una disminución del 16% en la compraventa de viviendas en Madrid durante el año 2023. Esta caída en las transacciones inmobiliarias podría tener diversas implicaciones en el mercado y en la economía local.
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