En un importante paso hacia la solución del déficit de viviendas asequibles en la región, se ha logrado un avance significativo en la construcción de 1.212 viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, Vicálvaro. Esta iniciativa, que supone un gran impulso para la oferta de viviendas a precios razonables, tiene como objetivo proporcionar viviendas dignas y asequibles a las familias que más lo necesitan. La construcción de estas viviendas se enmarca dentro de un proyecto más amplio de regeneración urbana en el barrio de El Cañaveral, que busca mejorar la calidad de vida de los residentes y fomentar la cohesión social.
El Cañaveral se convierte en un barrio más habitable: viviendas de alquiler asequible para jóvenes y familias
El Ayuntamiento de Madrid, a través del Área de Políticas de Vivienda y de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), está construyendo en el barrio de El Cañaveral un total de 1.212 viviendas de alquiler asequible repartidas en 13 promociones de viviendas de protección pública.
El 80% de estas viviendas, es decir, más de 1.000, irán destinadas a jóvenes y a familias con hijos menores, y la renta nunca superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Esto permitirá que más madrileños se puedan quedar en su ciudad viviendo en estos nuevos pisos de alquiler asequible.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha destacado que estas nuevas viviendas promovidas por EMVS Madrid en El Cañaveral no solo contribuirán a aumentar el parque público de viviendas de la capital, sino que permitirán que más madrileños se puedan quedar en su ciudad viviendo en estos nuevos pisos de alquiler asequible.
Entrega de viviendas
Este mes, la empresa municipal ya ha entregado 82 viviendas en este nuevo desarrollo de El Cañaveral, correspondientes a la promoción Cañaveral 2; y ha finalizado otros 198 pisos de las promociones Cañaveral 1 y Cañaveral 4. Del resto de promociones, cinco de ellas finalizarán en 2024 y el resto está previsto que finalicen entre 2025 y 2026.
La promoción Cañaveral 9
La promoción Cañaveral 9 cuenta con un presupuesto de adjudicación de 11 millones de euros. Esta promoción ha recibido 4 millones de euros financiados por la Unión Europea a través de los fondos Next Generation EU para la construcción de 84 viviendas (4 de ellas, en planta baja, adaptadas a personas con movilidad reducida, 24 viviendas de dos dormitorios, 52 de tres y 8 de cuatro).
La promoción, que previsiblemente estará terminada en el tercer trimestre de 2025, también cuenta con 123 plazas de garaje y 4 locales comerciales. Cañaveral 9 se plantea como un edificio compacto con patios centrales cerrados y patios abiertos, lo que permite que las viviendas tengan ventilación cruzada y que el conjunto funcione como un ventilador activo de aire para el confort de las viviendas; mientras que bajo rasante se proyectan dos plantas sótano destinadas a aparcamiento.
Asimismo, en los espacios comunes se ha diseñado un espacio verde con jardín perimetral, lo que permitirá refrescar el ambiente y favorecerá la convivencia vecinal.
EMVS Madrid, líder en viviendas públicas
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) es la primera promotora pública de España. En el presente mandato ha finalizado nueve promociones con 789 viviendas públicas a disposición de los madrileños. Además, posee un patrimonio de más de 8.650 viviendas en régimen de alquiler asequible y, en la actualidad, cuenta con más de 6.700 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.260 de ellas ya en marcha en 26 promociones.
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