El precio del alquiler de habitaciones en Madrid aumenta un 15% y alcanza los 500 euros mensuales
El precio medio del alquiler de habitaciones en Madrid ha experimentado un aumento del 15% en 2024, situándose en unos 500 euros mensuales. Esta cifra supera el crecimiento medio nacional, que es del 13% y se sitúa en 350 euros mensuales.
Este incremento se debe principalmente a la alta demanda, el miedo de los propietarios a la solvencia económica de los inquilinos y a la falta de inversión en la construcción de vivienda. Según Alberto Añaños, CEO de LIVE4LIFE, el precio depende mucho de la localización de las viviendas. Cuanto más cerca se esté de los propios recintos universitarios, más caro suele ser. También influye el entorno, porque si hay una zona de ocio cerca, es muy probable que los precios se disparen.
El alquiler de habitaciones en España
El crecimiento a nivel nacional es de un 13%. En Madrid, el precio de 500 euros por habitación supone un aumento del 15% respecto al año pasado. En Valencia, los 360 euros de media que cuesta por habitación reflejan un aumento de prácticamente el 20%. En Alicante, la cifra es de 275 euros por habitación, lo que confirma el incremento del 10% en el precio.
En el sur, Sevilla tiene un precio medio de alquiler de habitación de 330 euros, confirmando la tendencia al alza con un aumento de casi el 10%. Y Granada, otro de los focos de estudiantes en todo el panorama nacional, ha mantenido ese ritmo de aumento de precios alcanzando los 275 euros mensuales.
La demanda de alquileres temporales
Los estudiantes cuentan con el respaldo financiero de los padres, lo que los convierte en un gran público para los alquileres temporales. Son un gran público al que dirigir los alquileres temporales porque tienen menos riesgo de impagos o de posibles okupaciones. Y, además, ese respaldo de los padres da cierta seguridad a los propietarios, reconoce Añaños.
La campaña de alquiler de habitaciones
La campaña de alquiler de habitaciones de cara al curso 2024/2025 ya ha comenzado en toda España. En un momento en el que el acceso a la vivienda se complica, la búsqueda por internet y la inmediatez son fundamentales a la hora de garantizar un hogar durante el curso universitario.
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