El Ejecutivo regional anuncia medidas fiscales para impulsar la transmisión de patrimonios y el alquiler de viviendas

El Ejecutivo regional anuncia medidas fiscales para impulsar la transmisión de patrimonios y el alquiler de viviendas

En un esfuerzo por fomentar la transmisión de patrimonios y el alquiler de viviendas, el Ejecutivo regional ha anunciado un paquete de medidas fiscales destinadas a impulsar la movilidad en el mercado inmobiliario. Estas medidas, que entrarán en vigor en breve, buscan estimular la inversión en el sector inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda para los ciudadanos. Según fuentes oficiales, las nuevas medidas fiscales permitirán a los propietarios de viviendas beneficiarse de reducciones en los impuestos y a los inquilinos disfrutar de mejoras en las condiciones de alquiler. En los próximos días, se espera que se publiquen más detalles sobre estas medidas y su impacto en la economía regional.

Nuevo impulso fiscal para la transmisión de patrimonios y alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Diáz Ayuso, ha anunciado nuevas rebajas fiscales en el impuesto sobre sucesiones y donaciones y para el alquiler de viviendas que generarán un ahorro de casi 180 millones de euros anuales a los contribuyentes de la región.

Entre las medidas anunciadas se encuentra la ampliación de la bonificación en el impuesto sobre sucesiones y donaciones, que pasará del 25% al 50% para las operaciones entre hermanos y entre tíos y sobrinos por consanguinidad. Además, se establecerá una bonificación del 100% en el caso de las donaciones esporádicas entre particulares que sean inferiores a 1.000 euros.

Se eliminara el requisito formal de otorgamiento de documento público para aplicar las ya existentes, lo que supondrá un ahorro de casi 130 millones de euros anuales y beneficiará a alrededor de 13.000 madrileños.

Más ayudas fiscales para el alquiler de viviendas

Además, en materia de vivienda se ampliará desde este año el ámbito de aplicación de una deducción vinculada al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Así, se elevará la edad máxima para poder aplicarse la destinada al alquiler de vivienda habitual de hasta 1.234 euros, pasando de los 35 a los 40 años.

Se beneficiarán cerca de 45.000 contribuyentes, que se sumarán a los 65.000 que actualmente se acogen a ella, generando un alivio fiscal de 50 millones de euros anuales, según el Gobierno regional.

Esta medida en vivienda anunciada hoy por Diáz Ayuso se suma al proyecto de Ley de rebajas impositivas en este ámbito que se está tramitando actualmente en el Parlamento madrileño. Incluye cuatro deducciones en el IRPF dirigidas a arrendadores que pongan en alquiler viviendas que hayan estado en desuso, a mitigar el incremento de los préstamos hipotecarios de renta variable por la subida de tipos de interés y a la lucha contra la despoblación para jóvenes menores de 30 años que fije su domicilio habitual en municipios de menos de 2.500 habitantes, bien sea por compra o alquiler.

A ello podrán sumar una bonificación adicional del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de adquisición de vivienda de segunda mano, y de Actos Jurídicos Documentados (AJD), en caso de vivienda nueva. El impacto total del ahorro de todas estas bajadas de impuestos del proyecto de Ley es de 118 millones de euros, han añadido las mismas fuentes.