La Comunidad de Madrid se encuentra en proceso de implementar una serie de medidas fiscales beneficiosas destinadas a fomentar la adquisición y arrendamiento de viviendas en la región. Con el objetivo de estimular la movilidad residencial y facilitar el acceso a la vivienda, el gobierno autonómico madrileño ha diseñado un paquete de incentivos que beneficiarán tanto a particulares como a empresas. Entre las medidas destacan la reducción de impuestos y la creación de programas de ayudas para aquellos que deseen adquirir o arrendar una vivienda en la Comunidad de Madrid. Estas acciones tienen como objetivo final mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y dinamizar el mercado inmobiliario en la región.
La Comunidad de Madrid apuesta por la vivienda con rebajas fiscales y ayuda a más de 500.000 ciudadanos
La Comunidad de Madrid lanzó una nueva batería de rebajas fiscales para favorecer el acceso a la vivienda, beneficiando a cerca de medio millón de ciudadanos con un ahorro estimado de 118,2 millones de euros el primer año de su vigencia.
La presidenta madrileña, Isabel Díaz Ayuso, resumió las medidas así: «Hoy aprobamos nuevas medidas para ayudar a los madrileños: bonificaciones directas y deducciones para comprar o alquilar vivienda en municipios de menos de 2.500 habitantes; deducciones para hacer frente a los créditos hipotecarios; incentivos para poner en alquiler viviendas vacías».
Medidas fiscales para facilitar el acceso a la vivienda
Entre las medidas destacan:
- Deducción en el IRPF de 1.000 euros a quienes formalicen nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hayan estado en desuso al menos un año, y se incorporen al mercado del alquiler con contratos de duración superior a 3 años.
- Bonificación del 25% sobre la diferencia que se establezca entre los intereses pagados y los que se habrían satisfecho tomando como referencia el euribor de diciembre de 2022, con un límite de 300 euros anuales, siempre que el préstamo sea de tipo variable.
Se estima que esta iniciativa beneficiará a cerca de 450.000 contribuyentes y generará un alivio fiscal en torno a los 90 millones de euros.
Medidas fiscales para combatir la despoblación
El Gobierno regional también ha diseñado un nuevo paquete de rebajas tributarias para combatir la despoblación de los municipios rurales.
Entre las medidas destacan:
- Deducción por traslado de la residencia de 1.000 euros en el período impositivo en el que se produzca el cambio de residencia, con la condición de que el contribuyente la mantenga los tres ejercicios siguientes.
- Deducción del 10% del precio de adquisición en caso de adquisición de vivienda habitual en uno de estos pueblos, con un límite anual de 1.546 euros durante diez ejercicios fiscales.
- Bonificación del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de adquisición de vivienda de segunda mano, y de Actos Jurídicos Documentados (AJD), en caso de vivienda nueva.
Se prevé que esta iniciativa beneficiará a más de 1.200 contribuyentes y generará un ahorro de más de 8 millones de euros durante el primer año.
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