La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) llevará a cabo un significativo sorteo de 164 viviendas en la zona de El Cañaveral, ubicado en el distrito de Vicálvaro, durante el mes de marzo. Esta iniciativa constituye una oportunidad única para numerosas familias de acceder a una vivienda digna en una de las áreas de mayor demanda de la capital española. La noticia ha generado gran expectación entre los ciudadanos que buscan adquirir una propiedad a través de procesos transparentes y equitativos. La decisión de la EMVS de llevar a cabo este sorteo responde a la necesidad de promover la inclusión social y facilitar el acceso a la vivienda en un contexto de creciente dificultad en el mercado inmobiliario. Sin duda, esta medida representa una oportunidad invaluable para aquellos que anhelan contar con un hogar propio en una ubicación privilegiada de Madrid.
EMVS Madrid sorteará viviendas asequibles en El Cañaveral de Vicálvaro
Cañaveral 1 y Cañaveral 2 son las dos primeras promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha finalizado de las 13 que está construyendo en el barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. En total, las dos promociones suman 164 viviendas que se sortearán este mes de marzo.
El Ayuntamiento de Madrid destina el 80% de las viviendas a jóvenes y familias en El Cañaveral
Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes y las familias con hijos menores de edad, el Área de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de la capital va a destinar el 80% de los pisos de este desarrollo urbanístico a estos grupos. Así, de las 1.212 viviendas que suman las 13 promociones, 1.000 serán para jóvenes y familias.
El Cañaveral es una muestra de hacia dónde se dirigen las políticas de vivienda de este Ayuntamiento. Se potencia la vivienda asequible para jóvenes y familias con hijos menores para que puedan independizarse y tener una vivienda acorde a sus necesidades en un nuevo barrio que, como ellos, empieza a desarrollarse, destacó la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, en su visita anterior.
Los alquileres de estos pisos, con plaza de garaje asociada, no superarán el 30% de los ingresos de la unidad familiar, siendo el precio medio del alquiler entre 300 y 600 euros mensuales. De esta forma, se facilitará el acceso a los jóvenes y familias con hijos menores de edad con ingresos entre 2 y 3,5 veces el IPREM; es decir, con un sueldo de unos 1.200 euros o de 2.500 euros en el caso de una pareja.
Un nuevo barrio para jóvenes
Con un presupuesto municipal de 10,5 millones de euros para 82 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, la promoción Cañaveral 1 se distribuye en 28 pisos de dos dormitorios, 50 de tres y cuatro de cuatro, además de 138 plazas de garaje y 10 locales comerciales que potenciarán la vida vecinal, aspecto muy importante en un nuevo barrio como este.
Por su parte, Cañaveral 2 ha contado con un presupuesto de casi 9 millones de euros para 82 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, 27 de dos dormitorios, 47 de tres y ocho de cuatro, y 112 plazas de garaje.
Al igual que el resto de las nuevas viviendas de EMVS Madrid, se apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia. Así, las viviendas cuentan con certificación energética A, logrando un bajo consumo y un alto nivel de confort e incorporan sistema de aerotermia y suelo radiante refrescante. Además, en esta misma línea, las zonas comunes son accesibles con recorridos amplios y sin barreras arquitectónicas y se han elegido especies vegetales de bajo consumo hídrico.
Las promociones de EMVS Madrid en El Cañaveral
El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid que incrementarán la ciudad en 56 km2 y permitirán al Consistorio construir más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler asequible. El Área de Políticas de Vivienda construirá 1.212 pisos en El Cañaveral, un 9% de las 14.000 viviendas previstas en este nuevo barrio.
De las 13 promociones de EMVS Madrid, Cañaveral 1 y Cañaveral 2 acaban de terminar sus obras, mientras que Cañaveral 3 y Cañaveral 4 lo harán en febrero y Cañaveral 6, en marzo. EMVS Madrid empezó las obras de algunas promociones en 2021, otras en 2022 y en 2023, ha comenzado seis promociones (Cañaveral 8, 9, 10, 11, 12 y 13). En este último trimestre ha comenzado la construcción de Cañaveral 13, la última de todas. El resto se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.
Con más de 10.600 viviendas en régimen de alquiler o en distintas fases de construcción, EMVS Madrid es la mayor promotora de vivienda pública de España. En concreto, cuenta con casi 8.100 pisos en régimen de alquiler asequible y cerca de 2.550 nuevas viviendas distribuidas en 30 promociones en construcción y licitación.
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