Almeida busca impulsar un importante proyecto inmobiliario en Abroñigal para finalizar su plan estratégico en el sur de Madrid.

“La centralidad económica se desplazará hacia el sur” advirtió el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, durante la presentación de la estrategia del equipo de Gobierno para nueve distritos de la capital, donde se anticipa el inicio de diversos proyectos en los próximos años.

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    El primer edil desea que el desarrollo de Madrid Nuevo Sur sea la “seña de identidad” de este cambio. Este proyecto urbanístico se llevará a cabo en terrenos de Adif al sur de Atocha, actualmente una estación logística en proceso de desmantelamiento. Almeida busca que se convierta en la “puerta de entrada” a esta zona de la ciudad, estableciendo una nueva “seña de identidad” para el desarrollo inmobiliario.
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    El primer paso consiste en presentar un acuerdo al Gobierno de España para esta operación, siguiendo el modelo de Madrid Nuevo Norte pero con una tramitación más ágil, gracias a la experiencia obtenida en el anterior proyecto. “Los plazos serán mucho más cortos”, afirmó. Almeida anunció que llevará al Pleno de Cibeles en marzo una propuesta para comenzar este proceso, buscando un consenso con la oposición “porque no es solo un proyecto de Gobierno, es un proyecto de ciudad”.
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    Este anuncio, calificado por el alcalde como “una oportunidad histórica para organizar la ciudad de Madrid”, se realizó durante la presentación de la estrategia mencionada para los distritos de Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas, que tuvo lugar este lunes en el Vivero de Empresas de Puente de Vallecas.
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    Madrid Nuevo Sur abarca 2,5 millones de metros cuadrados y ha sido un objetivo del alcalde durante varios años. A principios de 2023, el Ayuntamiento anunció un concurso de ideas en colaboración con el COAM para explorar sus características, que incluirían viviendas, infraestructuras y una renaturalización, aunque aún no se ha ejecutado. Posteriormente, prometió este proyecto en su programa electoral para las elecciones de ese año.
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<h2 class="article-text">Licencias para construir 40.000 viviendas</h2>

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    En el mismo acto, el alcalde desglosó los ejes de su estrategia para el sur y sureste de Madrid, destacando la vivienda, las oportunidades laborales y la calidad de vida como objetivos clave. El aspecto más importante es abordar el problema principal de la ciudad, que es la construcción y la capacidad municipal para otorgar licencias para “construir 40.000 viviendas de manera inmediata”. El consistorio estima que los desarrollos planificados en estas áreas podrán representar la mitad de los 160.000 pisos proyectados para Madrid.
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    “Es el momento de decirle al sur que estamos listos para llevar a cabo una serie de acciones desde diversas perspectivas que permitirán que el futuro resplandezca en esos nueve distritos”, explicó el alcalde mientras detallaba las iniciativas de su equipo para brindar más y mejores oportunidades laborales y mejorar la calidad de vida.
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    El alcalde se refirió a la actividad industrial que tradicionalmente ha caracterizado a los distritos del sur, para explicar que la Estrategia del Sur promueve la hibridación de usos en las parcelas, permitiendo construir viviendas y establecer empresas, comercios y servicios que respondan a las necesidades futuras de la ciudad, así como revitalizar áreas productivas.
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    <p class="know-more__title">Más metros cuadrados para vivienda sobre el mismo suelo: la gran apuesta de Almeida en el avance del Plan Estratégico de Madrid</p>
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    En esa línea, mencionó la transformación de la antigua fábrica de Tubos Borondo en Vallecas y aseguró que otro desarrollo en Santa Luisa será aprobado antes del verano. La mezcla de usos será promovida con el nuevo PEM, que sustituirá al PGOUM: “Tendremos la capacidad de diversificar los usos con este Plan Estratégico Municipal, y nos comprometemos a que la aprobación inicial llegará antes de que finalice esta legislatura”.
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