Madrid dará luz verde este verano a la construcción de las primeras viviendas en Los Cerros, mientras avanzan las obras de urbanización.

El Ayuntamiento de Madrid dará luz verde este verano a la ejecución simultánea de las obras de urbanización y construcción en la primera fase de Los Cerros, un avance que permitirá acelerar el desarrollo de la zona y comenzar la edificación de las primeras viviendas tan pronto como los promotores obtengan las licencias necesarias.

La delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, hizo el anuncio durante una visita a las obras, acompañada por el concejal del distrito de Vicálvaro, Ángel Ramos. Esta iniciativa permitirá que los promotores comiencen la construcción sin esperar a que la urbanización esté completamente finalizada, reduciendo así el tiempo de disponibilidad de nuevas viviendas.

Más de 14.000 viviendas en uno de los grandes desarrollos del sureste

La primera fase del proyecto incluye 4.157 viviendas, de las cuales 481 serán promovidas directamente por el Ayuntamiento de Madrid. El desarrollo completo de Los Cerros contempla la construcción de 14.276 viviendas en una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados, siendo destacado que el 50 % de estas contarán con algún tipo de protección pública.

El proyecto de urbanización está financiado y gestionado por la junta de compensación de la zona, bajo la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. De las tres fases previstas, las dos primeras ya se encuentran en progreso.

Un modelo urbano con un fuerte enfoque en espacios verdes

Los Cerros promueve un modelo de ciudad con una notable integración de la naturaleza. Solo el 12 % del suelo será edificable, mientras que la zona incluirá 1,7 millones de metros cuadrados de áreas verdes, superando la superficie del parque del Retiro.

Entre las acciones planeadas se destacan la plantación de más de 9.400 árboles y 100.000 arbustos, además de la creación de 15 áreas infantiles y un carril bici de 31,1 kilómetros. El desarrollo también incluirá 550.650 metros cuadrados destinados a usos comerciales y terciarios, con la finalidad de impulsar la actividad económica y los servicios de proximidad.

Conexiones y generación de empleo

Situado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, el nuevo barrio tendrá conexión directa con la M-45, la R-3 y la M-203. Además, se prevé su integración en el transporte público a través de líneas de autobuses de alta capacidad (BRT) y servicios de EMT Madrid.

La inversión total estimada en la zona es de 3.000 millones de euros, con la expectativa de generar 15.000 empleos directos e indirectos durante su desarrollo.

Con la autorización para la simultaneidad de las obras, el Consistorio busca acelerar la oferta de vivienda en el sureste de la capital, en uno de los más grandes proyectos urbanísticos que se están llevando a cabo actualmente en Madrid.